一、大理古城的景區(qū)爭議

2015年5月31日，從大理市古城保護管理局官網(wǎng)獲悉，根據(jù)2009年相關文件，大理古城將在2015年9月1日啟動征收維護費，對旅行社行業(yè)按游客每人次30元收??；其他行業(yè)按營業(yè)收入的1%收取。從此次公布的方案來看，大理古城維護費征收對象由游客轉(zhuǎn)向旅行社、客棧等商家。

古城維護費方案一經(jīng)發(fā)布，立即引發(fā)輿論熱議。早在2009年和2014年，云南省發(fā)改委、財政廳及大理市政府就已經(jīng)發(fā)布了古城維護費征收標準和方案，但最終維護費在輿論的一片質(zhì)疑聲中不了了之。

二、同一個鎮(zhèn)上的，景區(qū)連我本地人都要收錢，打什么電話投訴他們？有用嗎

撥打旅游局，物價局投訴旅游局。他們收費需要他們批準的。

三、古城東方怎么樣？

挺好的呀~~古城東方---世星文旅 升級和復興古城之路開拓者。

2013年，由麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司投資40億，打造了一個占地500畝，在麗江乃至在西南、中國標桿性的旅游文化和商業(yè)綜合體——古城東方項目。

這個項目承擔著麗江古城商業(yè)發(fā)展良莠不齊，如何從同質(zhì)化、低品質(zhì)的商業(yè)業(yè)態(tài)向高端的、市場化的業(yè)態(tài)形式轉(zhuǎn)變的使命。這既是項目的文化內(nèi)涵所在，也是項目本身的內(nèi)核精神價值體現(xiàn)。

而創(chuàng)建于2003年的麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司，歷經(jīng)十年磨礪，開發(fā)過威斯頓聯(lián)邦大廈、神仙樹大院、SOHO費城、翰林印象、水岸名邸、峨眉?山與湖、天下名宅等大盤名盤項目。這次在麗江投下重磅一子，將麗江古城東大門打造成為麗江古城內(nèi)部真正意義上的、面向國際化的商業(yè)綜合體，這既是麗江古城的全新升級與復興之舉，也是云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)的一次全新的變革。

世星文旅即將把一個國際化的新古城呈現(xiàn)在世人面前，同時，也將成為麗江古城與國際化接軌這條古城發(fā)展的必由之路的開拓者。

“麗江旅游如何從觀光型向度假型轉(zhuǎn)變，旅游地產(chǎn)的開發(fā)除了依托自然資源外，更應該注重‘旅游’兩個字的發(fā)揮。客戶到了非居住地旅游，他要如何通過物業(yè)實現(xiàn)旅游的吃喝玩樂，這是開發(fā)商要考慮到的問題?！薄@是麗江世星文化旅游發(fā)展有限公司副總經(jīng)理叢丹對旅游地產(chǎn)的新定義。

縱觀中國旅游地產(chǎn)格局，鮮有開發(fā)商能頂著物業(yè)自持對現(xiàn)金流的壓力，重金重義的對項目配套與產(chǎn)品核心價值進行深挖，致使絕大多數(shù)項目的圈地造城，最后都是浮云。只有房子，旅游功能得不到體現(xiàn)，旅游地產(chǎn)項目常常淪為空殼，而古城東方將是這一傳統(tǒng)旅游開發(fā)模式的轉(zhuǎn)變者!

古城東方是中國唯一在世界遺產(chǎn)保護區(qū)內(nèi)的大型旅游商業(yè)復合地，也是麗江古城內(nèi)唯一的可售私產(chǎn)。項目位于大研古城東側，占地500畝，是麗江的形象窗口。這里保留著麗江古城納西文化的根性精髓，與大研古城核心區(qū)無縫對接，將形成一個集度假物業(yè)、ALILA精品度假酒店、高端商業(yè)、會展中心、藝術交流平臺、特色餐飲于一體的大都匯。

古城東方作為古城的一份子，擔負著使麗江的傳統(tǒng)文化得以活態(tài)傳承，使納西人民的生產(chǎn)生活方式得以沿襲發(fā)展，使人杰地靈的自然生態(tài)得以維系保護的重要使命，也是讓世界重新聚焦麗江古城的契機。

古城東方 中國首席旅游商業(yè)復合地

??全方位升級規(guī)劃，更加豐富的商業(yè)形態(tài)，與大研古城區(qū)形成互補，提升古城商業(yè)品質(zhì)，增加游客在古城的停留時間，從更多角度深入了解和品味麗江。古城東方將助力麗江古城成為“中國假日”的代言人，與世界高端度假文化真正對接。

?古城東方投資40億，規(guī)劃以甘澤小鎮(zhèn)、茶馬井肆、納西技藝、古城會館、花馬合院、ALILA酒店六大業(yè)態(tài)組成，傾力打造集古城文化符號，商業(yè)綜合資源于一身，融合納西文化與當代文化之大成的商業(yè)與住宅城邦。古城東方更不遺余力地挖掘旅游商業(yè)的可能性，不僅將會出現(xiàn)古城首個具備高端國際商洽接待服務的會展中心，更將引入國際頂級精品度假酒店ALILA入駐。它的出現(xiàn)，從此也將改變麗江頂級奢侈度假酒店消費格局。

古城東方與大研古城區(qū)血脈相融，合并成完整的麗江古城，包含完整的納西文化精髓，是大研古城一母同胞的雙生地。它也是唯一可在世界遺產(chǎn)保護區(qū)內(nèi)開發(fā)的旅游商業(yè)復合地，而這無疑是整個中國乃至世界獨一無二的先例。它的文化內(nèi)涵、稀世價值以及商業(yè)潛力必將引來世界對麗江的全新聚焦及關注，其位居中國旅游商業(yè)地產(chǎn)首席已毋庸置疑。

麗江是中國萬卷河山中的一座奇城，傳奇的歷史文脈，獨特的民族風情，令無數(shù)慕名前來的人們?yōu)橹畠A倒。麗江也是世界度假勝地的絕佳代言人。隨著旅游熱潮，大批游客涌入麗江，不僅帶動了周邊區(qū)域經(jīng)濟的提升，也為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供了契機，特別是為文化產(chǎn)業(yè)型旅游地產(chǎn)帶來了新機遇。

麗江從來不缺乏人氣。從2008年625.49萬人，到2012年逾1600萬人，每年旅游總人數(shù)高居全中國旅游目的地接待總人數(shù)榜首。據(jù)相關機構預計，2015年麗江旅游總人數(shù)將達2650萬人。旅游人口與商業(yè)經(jīng)濟沖擊下的古城，越來越擁擠。麗江旅游行業(yè)的發(fā)展應該是面向世界的，僅靠文化的傳承和保護遠不足以支撐未來麗江的旅游發(fā)展趨勢，古城的商業(yè)形式也需要轉(zhuǎn)型升級。

擁有獨具魅力的納西文化和得天獨厚的自然風情、800年歷史的麗江古城，文化傳承和商業(yè)升級是擺在麗江旅游產(chǎn)業(yè)前行道路上的一個問題，古城的蛻變與升級勢在必行。