1. 招投標公關(guān)

01 招標人控標之招標文件

棋眼，也就是下棋的突破口，一旦占領(lǐng)棋眼，即可取得絕對性的優(yōu)勢。在招標整個過程中，招標文件就屬于“棋眼”。招標文件中，棋眼由以下幾要素組成：投標人資格條件、評標規(guī)則、定標規(guī)則。為了避免招標人濫用權(quán)力，違反公開、公平、公正和誠實信用原則，影響資格預(yù)審結(jié)果或者潛在投標人投標，《招標投標法實施條例》第三十二條專門列舉了七類以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人的行為。

（一）就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息； 查證方法： 招標人與潛在投標人的往來函件對比。特別關(guān)注補遺或更正函件的內(nèi)容以及時間。

（二）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)； 查證方法： 結(jié)合項目業(yè)務(wù)實際，多方征求業(yè)主專家的意見和建議。

（三）依法必須進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件； 查證方法： 查閱招標文件的評標規(guī)則，查閱評標結(jié)果報告特別關(guān)注加分規(guī)則是否存在一家獨大現(xiàn)象。

（四）對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準；一般情況下，這是小概率事件。 查證方法： 針對該招標項目的質(zhì)疑函件或投訴函件，若有線索，重點關(guān)注投標文件得分是否明顯違背評標標準。

（五）限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商； 查證方法： 查閱招標文件關(guān)于資格的限制條款。

（六）依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式； 查證方法： 查閱招標文件關(guān)于資格的限制條款，比如：某招標文件資格之一為“國有企業(yè)加10分，股份制企業(yè)加7分，民營企業(yè)加3分”。

（七）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。 查證方法： 關(guān)注違反常識的現(xiàn)象，如某招標項目評標規(guī)則之一“投標單位具有黨組織機構(gòu)得20分，否則不得分”。

02 招標人與投標人串通投標

十幾年對招標審計實務(wù)的總結(jié)是“ 招標人無標不想控，投標人無標不想串 ”，這句話話糙理不糙。串通投標分兩類，一類是招標人與投標人串通投標，一類是投標人之間串通投標。常見的是投標人之間串通投標，留到下一文闡述。

《招標投標法實施條例》第四十一條明確“禁止招標人與投標人串通投標”。并明確了有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標：（一）招標人在開標前開啟投標文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標人;（二）招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；（三）招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價；（四）招標人授意投標人撤換、修改投標文件；（五）招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便；（六）招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。

以上六種情形，在審計實務(wù)中若沒有舉報或者投訴，一般情況下難以查出招標人與投標人串通投標。但是有一種例外：明招暗定或者違反程序先施工后補招標程序。 查證方法：一是 將招標過程信息與項目實施信息進行比對； 二是 特別關(guān)注第三方信息，如與項目相關(guān)的前置程序文件的辦理時間。

03 招標人調(diào)劑工作量乃至項目歸屬

若中標人不是招標人第一優(yōu)選目標，我們不得不善意的提醒中標人，在項目執(zhí)行的過程中，或許會遇到這樣或那樣的來自招標人代表的原則性溫馨提示。

一般情況下，聽話的中標人會按照有關(guān)要求分包一部分的工作量到招標人代表指定的分包商。 查證方法： 一是關(guān)注中標工作量與合同約定的工作量差異，二是關(guān)注中標價格的差異，特別關(guān)注違反合同約定“ 高價高比例、低價低比例 ” 的異?，F(xiàn)象。

另外，有個性的中標人可能會面臨招標人的各種溫馨提示，不得不主動發(fā)函“由于XXX客觀原因，為了不影響甲方利益，不得不放棄中標，自愿沉沒投標保證金，并期待下次友好合作”。 查證方法： 事出異常即有妖！但凡出現(xiàn)中標后自愿取消中標資格的，審計人員應(yīng)該重點關(guān)注其背后的原因。多找原中標人以及招標人溝通，了解深層次原因。一般情況下，會有所發(fā)現(xiàn)。

04 特立獨行的評委

《招標投標法實施條例》 第四十九條要求評委 按照招標文件規(guī)定的評標標準和方法，客觀、公正地對投標文件提出評審意見 。 招標文件沒有規(guī)定的評標標準和方法不得作為評標的依據(jù) 。 評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人給予的財物或者其他好處，不得向招標人征詢確定中標人的意向，不得接受任何單位或者個人明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標人的要求，不得有其他不客觀、不公正履行職務(wù)的行為。

一般情況下，事后審計難以查證出評委 不客觀、不公正履行職務(wù)的行為 。但是，可以通過結(jié)果倒查，可以發(fā)現(xiàn)出部分評委的不當(dāng) 行為。 查證方法： 先將評委打分表分項 進行 統(tǒng)計，初步篩選出打分異常的得分項，判斷得分項是客觀打分內(nèi)容還是主觀打分內(nèi)容。但凡出現(xiàn)評委客觀分打分不客觀的現(xiàn)象，初步可以判斷評委履職不客觀、不公正，若進行修正得分后影響了中標結(jié)果，需要多評委依規(guī)進行責(zé)任追究；如何判斷評委主觀分打分不客觀？首先初步判斷出主觀內(nèi)容項打分是否明顯異常？然后對異常項內(nèi)容按照投標文件與評標標準進行對比進行驗證，最后輔以評標監(jiān)控錄像評委翻閱標書的行為進行驗證。極端情況是：評委在未翻閱投標文件，跟著感覺和印象隨心所欲打分。

下面再聊一聊投標人。 既然招標人已經(jīng)出好題，負責(zé)答卷的投標人會怎么答卷呢？ 最突出的是 弄虛作假 和 串通投標 。

01 公關(guān)

“田忌賽馬”的成語大家都很清楚，若將招標活動比作賽馬，潛在投標人也可以分為“上中下三等馬 ” 。

上等馬： 指潛在投標人具備相應(yīng)的項目實力并與招標人建立了良好的合作關(guān)系，想招標人之所未想到的，急招標人之所急的，主動創(chuàng)造項目需求，并積極引導(dǎo)招標人訂立對自己最有利的招標文件；

中等馬： 指潛在投標人 在項目招標公告前，主動或被動知悉標信息并提前做好招標應(yīng)對準備；

下等馬： 指潛在投標人看到招標公告后，才決定參與投標的。

這里不贅述公關(guān)的黑灰白地帶，只想表達一個觀點：招標文件的制定，大多數(shù)都是利益博弈的結(jié)果。 其中，不乏中標人提前公關(guān)的結(jié)果。潛在投標人，您怎么看？

02 虛假

招標公告后，潛在投標人最關(guān)注的無非兩個信息。一個是投標人資格要求，即是否有投標的機會；另一個是評標規(guī)則，初步評估一下招標人是否已經(jīng)心有所屬？摻和的話有多大的勝算？ 若招標文件要求比較細，潛在投標人就可能開始動腦筋了 。 如果勝算不大，采取什么措施最有效呢？當(dāng)然是弄虛作假。

《招標投標法實施條例》第四十二條明確了五種其他方式弄虛作假的行為： “(一)使用偽造、變造的許可證件； (二)提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績；(三)提供虛假的項目負責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動關(guān)系證明； (四)提供虛假的信用狀況； (五)其他弄虛作假的行為。 ”招標審計實務(wù)中常見的投標人弄虛作假行為也未超出該范圍。

查證方法： 把握一個原則“假的真不了 ” 。對照評標原則，結(jié)合各投標人的分項得分表，特別關(guān)注該得分項的最高分。優(yōu)先檢查中標人有沒有弄虛作假的行為，如有，沿用 《招標投標法實施條例》 第六十八條“投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的，中標無效 ” ；其次檢查潛在投標人未中標但是由于弄虛作假應(yīng)廢標未廢標，間接影響了中標結(jié)果的，也需要引起審計人員關(guān)注。

03 串通

與招標人聯(lián)合。 以事后招標或虛假招標最常見。 主要表現(xiàn)形式： 一是項目實施后再走招標流程； 二是項目招標前，潛在投標人已經(jīng)進場實施； 三是招標程序都是合法合規(guī)的，但是招標就是走個招標流程。 查證方法： 前兩種情形，查閱項目監(jiān)理日志基本上很快能落實，最難查證的是第三種情形，只能依據(jù)《招標投標法實施條例》第四十條 有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標： (一)招標人在開標前開啟投標文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標人； (二)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；(三)招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價； (四)招標人授意投標人撤換、修改投標文件； (五)招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便； (六)招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。

與其他投標人聯(lián)合。 也就是串通投標或圍標。 查證方法： 由于招標文件要求不一，項目特點各異，沒有什么特殊的查證技巧或方法，只有通過對比 投標文件，發(fā)現(xiàn)是否符合以下十種情形的現(xiàn)象。 《招標投標法實施條例》 第三十九條列出了五種 屬于投標人相互串通投標的 情形 ： (一)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 ； (二)投標人之間約定中標人 ； (三)投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標 ；(四)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標 ； (五)投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。 《招標投標法實施條例》第四十條列出了五種視為投標人相互串通投標的情形：(一)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 ； (二)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 ； (三)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人 ； (四)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 ； (五)不同投標人的投標文件相互混裝 ；(六)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

2. 招投標公關(guān)部

關(guān)于差旅費報銷標準的規(guī)定

　　為了進一步加強對差旅費的管理，嚴格控制費用支出，達到節(jié)約高效的目的，結(jié)合公司實際情況，對公司差旅費報銷標準規(guī)定如下：

　　一、營銷及服務(wù)人員差旅費報銷標準：

　　公司各事業(yè)部及分（子）公司的營銷及服務(wù)人員出差的住宿費、伙食補貼、電話費、市內(nèi)交通費（包括出租車票及票面上印有公交字樣的票據(jù)）等實行費用包干，具體標準為：

　　1、到某某市所屬某某區(qū)、某某區(qū)、某某區(qū)出差，不予補助；到某某市所屬其他縣、市出差，當(dāng)天往返的，每人每天補助8元，如果住宿，每人每天包干費用45元；

　　2、某某省內(nèi)其它地區(qū)出差，當(dāng)天往返每人每天12元；某某省以外地區(qū)出差，當(dāng)天往返的，每人每天補助15元,如果住宿，每人每天包干費用80元。

　　3、參加專業(yè)會議或由于工作需要隨身攜帶設(shè)備、資料超過15公斤的人員可乘市內(nèi)出租車，寫明情況后由單位（部門）負責(zé)人簽字，總經(jīng)理助理批準，可酌情報銷。

　　4、各部門經(jīng)理及副經(jīng)理出差，可報銷往返車船票、機票及住宿費。出租車票由公司總經(jīng)理簽字可報銷。住宿費每人每天150元，（超150元后按150元報，低于150元實報實銷）出差補貼每人每天25元。其他人員出差可乘坐火車、輪船三等艙位，經(jīng)總經(jīng)理特批可乘飛機普通艙位。

　　二、公司管理人員差旅費報銷標準

　　公司管理人員包括職能科室人員和各分（子）公司單位及事業(yè)部的管理人員。

　　1、出差住勤補助：到廊坊市所屬某某區(qū)、某某區(qū)、某某區(qū)出差，不予補助；到某某市所轄各縣、市出差，每人每天補助8元；到省內(nèi)其他地區(qū)出差，每人每天補助12元；到省外出差，每人每天補助15元；到深圳、珠海、廈門、汕頭和海南省出差，每人每天補助20元。

　　2、住宿費標準平均每人每天60元。出差人員市內(nèi)正常交通費可酌情報銷。

　　3、公司總經(jīng)理級領(lǐng)導(dǎo)、博士、教授級高級工程師可乘火車軟席車、輪船二等艙位、飛機普通艙位，實報實銷。公司副總級人員費用標準可參照分（子）公司經(jīng)理執(zhí)行。其他工作人員出差可乘坐火車、輪船三等艙位，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)特批可乘飛機普通艙位。

　　三、司機差旅費報銷標準

　　司機出差，實行費用包干。到某某市所屬廣某某、某某區(qū)、某某區(qū)出差，不予補助；到省內(nèi)其他地區(qū)出差每人每天補助45元，到省外地區(qū)出差每人每天補助50元。所在部門要對出差人員的往返時間用派車單做好記錄，按實際出差天數(shù)計算差旅費；住宿費、市內(nèi)交通費、電話費等其它費用不再報銷。

　　四、其他有關(guān)事項的規(guī)定

　　1、乘坐火車的補助。如果是普通硬座車，從晚上8：00——凌晨7：00之間連續(xù)乘車超過6小時（含6小時），可按票面金額的60%給予補助；如果乘坐新型空調(diào)硬座車，按票面金額的30%給予補助；無論臥鋪或硬座，凡購買直達目的地的聯(lián)票，每滿12小時加發(fā)20元伙食補助費。

　　2、公司所有人員出差電話費（含ic卡）不予報銷。出差中正常的傳真資料、郵寄物品、打字復(fù)印等費用可酌情核銷。

　　3、出差人員回公司后，必須在五日內(nèi)到財務(wù)報銷，否則將不給予新增借款。借款后如果情況發(fā)生變化，借款事項不成立，應(yīng)在3日內(nèi)退回所借款項，否則不給予新增借款；備用金借款應(yīng)嚴格控制在2千元以內(nèi),由分管領(lǐng)導(dǎo)（或子公司單位負責(zé)人）簽批，長期駐外人員按核定的定額備用金限額執(zhí)行；嚴禁欠款或未報帳者以他人名義借款；營銷活動借款應(yīng)注明事由按資金開支程序單獨簽批。

　　4、由于工作的臨時變動出現(xiàn)的正常車船票、機票退票，經(jīng)單位（部門）負責(zé)人簽字，總經(jīng)理助理批準可報銷。丟失的票據(jù)（含車船票、機票）一概不報銷，補貼經(jīng)共同出差的人員證明，經(jīng)單位（部門）負責(zé)人簽字，可酌情支付。

　　5、單據(jù)粘貼需規(guī)范、統(tǒng)一，符合檔案管理要求。在相應(yīng)位置應(yīng)列明大寫金額，字跡清晰、規(guī)范，大小寫完整一致，不得涂改。

　　6、差旅費審批程序按《某某開發(fā)有限公司關(guān)于資金開支審批程序的規(guī)定》進行。將來若實行二級核算時，單位的審批人必須是核算單位負責(zé)人，單位負責(zé)人因特殊原因不能審批，可書面委托主持工作的領(lǐng)導(dǎo)審批，并將委托書轉(zhuǎn)相應(yīng)的財務(wù)部門備案。簽批字跡要清晰，填寫位置要恰當(dāng)。

　　7、參加會議必須憑會議出具的會議證明或會議邀請函實報實銷，已享受會議伙食補助費的不再享受會議期間的出差補助費。公司舉辦展示會，根據(jù)實際情況由公司總經(jīng)理（總經(jīng)理助理）確定報銷標準。

　　8、其他費用（包括業(yè)務(wù)招待費、公關(guān)招標費等）應(yīng)單獨審批報銷，不得與差旅費混在一起。

　　五、關(guān)于出差時間的計算：

　?。?）出發(fā)時間的計算： 12：00點（含12：00）以前出發(fā)算1天；

　　12：00——17：00（含17：00）出發(fā)算半天；

　　17：00以后出發(fā)當(dāng)天無補助。

　?。?）返回時間的計算：12：00（含12：00）以前返回算半天；

　　12：00以后返回算1天

　?。?）出發(fā)時間及返回時間都以車、船、機票上所載時間作為依據(jù)。

　　六、對報銷票據(jù)的要求：

　　1、 車票：

　　1） 車票上出現(xiàn)單位蓋章或蓋章有效字樣時，必須加蓋出票單位印章方可報銷。印章不清晰，視同無印章不予報銷。

　　2） 所貼車票必須與差旅費報銷單上所填寫的起止日期、出差路線一致。如果所附車票沒有明確標明起止地點的，應(yīng)自己寫上。

　　3） 對非同一次乘車卻出現(xiàn)票號相連的票的現(xiàn)象，將不予報銷；對于弄虛作假者，將給予票據(jù)金額兩倍的罰款。

　　2．發(fā)票：

　　1） 必須是印有“全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”的正規(guī)發(fā)票，發(fā)票的戶名必須寫全稱。例如，“某某開發(fā)有限公司”不能簡寫為“某某房地產(chǎn)”或其它名稱。

　　2） 跨行業(yè)（住宿發(fā)票、餐飲發(fā)票、商業(yè)零售發(fā)票等）發(fā)票不可互相混用。

　　3） 發(fā)票金額（無論大寫、小寫）填寫有錯誤、描畫或涂改的，只能由發(fā)票的出具單位重新開具，而不能自己在原發(fā)票上進行更正。如果發(fā)票記載的其他內(nèi)容確實有誤的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)票的出具單位重新開具或進行更正，如果進行更正，開具單位還應(yīng)當(dāng)在更正處加蓋該單位的印章。

　　4） 收據(jù)分為行政事業(yè)性收據(jù)和非行政事業(yè)性收據(jù)。行政事業(yè)性收據(jù)可以作為報銷憑據(jù)。

　　七、本規(guī)定自 年 月 日起執(zhí)行。

　　八、本規(guī)定解釋權(quán)歸公司財務(wù)部。

3. 公關(guān)title

1、新聞類：這類標題是常見于新聞類文章中，相對比較客觀直接，類似《北京東城西貝莜面村等首329家餐飲企業(yè)“線上”接單》、《中信銀行一億貸款額度馳援老鄉(xiāng)雞》等標題，通常標題直接陳述一個新聞事實。

2、誘惑類：這類標題通常采用促銷叫賣式的方法，直接將最具誘惑力的賣點呈現(xiàn)在標題中，如《再不買票就遲了！3500+展商100+餐飲大咖，共探餐飲未來五年趨勢》、《探店石家莊——30元左右一碗的網(wǎng)紅牛雜面》等標題。

3、疑問類：顧名思義，就是以提出問題的形式來撰寫一個標題，通常會用到“如何”、“怎樣”、“為啥？”等疑問詞，如《餐飲SaaS的變局到了嗎？》、《抗疫之戰(zhàn)，看餐飲“新物種”怎么玩》等標題，都是通過設(shè)定一個問題引發(fā)用戶的興趣。

4、恐嚇式：標題會帶有“威脅、恐嚇”等夸大其詞的描述出現(xiàn)，如《“雕爺牛腩”再無雕爺，網(wǎng)紅餐廳注定“死得快”？》、《面館8個月虧光130萬，餐飲創(chuàng)業(yè)的八種“死法”！》等標題，一看會讓用戶聯(lián)想到類似情況會不會出現(xiàn)在自己身上，于是基于一種恐懼心理點擊文章。

5、名人類：顧名思義，標題會直接出現(xiàn)某某名人的名字，如《82歲的他，如何用一塊月餅征服食神？》、《替強哥三哥寅哥試了下菜：揭秘中日韓首腦在成都成的啥》等標題，都是以名人的方式吸引用戶。

6、比喻類：標題陳述用了比喻修辭，用跟甲事物有相似之點的乙事物來描寫或說明甲事,如《瑞幸咖啡：資本燒出的流量能否塑造下一個星巴克？》，在這里，是以瑞幸對標星巴克來吸引眼球。

7、擬人類：標題陳述用了擬人修辭, 將事物人格化，如《廣州酒家再次出手，陶陶居或終結(jié)“一女二嫁”》，這里就是將陶陶居擬人化，從標題中就突顯出文章的趣味性。

8、熱點類：標題中帶有熱點詞眼。比如《橄欖油不適合做中國菜？謝霆鋒和米其林三星主廚親身“肉測”》，其中，就借了謝霆鋒的名人效應(yīng)以及當(dāng)時熱播的《十二鋒味》節(jié)目的熱點，借名人與熱點的勢能提升標題的“顏值”。

9、逆向類：又稱為“反話”類，以正話反說的方式形成強烈的落差，如《除了好吃，這店沒有任何優(yōu)點》、《老鄉(xiāng)雞手撕員工聯(lián)名信？這家中餐頭部企業(yè)究竟發(fā)生了什么！》，標題就以 “質(zhì)疑”的態(tài)度勾起讀者對文章的好奇心。

10、盤點類：即以總結(jié)的方式將某個事情做一個全面系統(tǒng)的盤點，如《我們研究了100家餐廳：發(fā)現(xiàn)生意好的都有20個特征?。鼊?chuàng)業(yè)筆記》、《嘿！“藏在”鄭州巷子里的這些美味，我想你了！》等，在信息碎片化時代，讀者對事物的了解更加傾向于這類全面總結(jié)類文章。

爆文打造的幾個注意點

一篇10W+爆文不僅完全由構(gòu)思、標題決定，邏輯結(jié)構(gòu)、文風(fēng)、措辭、內(nèi)容發(fā)布的平臺推薦機制等也非常關(guān)鍵，以下幾個關(guān)鍵點應(yīng)特別注意：

1）詞匯上，盡量用動態(tài)結(jié)構(gòu)，衍生的語態(tài)也盡量用主動語態(tài)，少用被動語態(tài)，這樣能使事實表達更加清楚、直接、有力。如“小明餐廳被XX行業(yè)授予XX榮譽”與“小明餐廳摘得XX行業(yè)XX榮譽”兩個不同語態(tài)的表達，給到讀者的感覺完全不一樣。

2）數(shù)字上，標題可以多用一些數(shù)字，標題字數(shù)盡量控制在15個字以內(nèi)。如《30平米小店，僅憑3招，利潤翻了10倍》，就是通過確切的數(shù)字對讀者產(chǎn)生直觀的吸引力。

3）句式上，盡量用陳述客觀表達，保持理性色彩和客觀形象。同時，在修辭上多用比喻、比擬、夸張等修辭手法，忌用生僻字、人名、地名、專業(yè)詞匯。

4）邏輯上，保持結(jié)構(gòu)清晰，盡量遵循“先重要后次要”、“先整體后局部”、“注意內(nèi)容的承接和不重復(fù)”

5）內(nèi)容發(fā)布之后，進行分享傳播，并對用戶留言及時互動，這在很多媒體渠道，都有一個推薦機制。前期的點贊、評論、互動達到一定的標準后，平臺系統(tǒng)會分發(fā)一波流量，而且每達到一個級別都會匹配一波流量，互動指數(shù)越高分發(fā)的流量也越多，這也是10W+爆文打造的一個重要技巧。

除了掌握以上“技巧”之外，爆文創(chuàng)作的核心基礎(chǔ)是一定文案功底。與此同時，創(chuàng)作內(nèi)容還需特別注意遵循職業(yè)“紅線”，堅守一個品牌公關(guān)人員的職業(yè)操守，不與法律相抵觸，不詆毀競爭對手，以避免官司纏身或被同行群起而攻之。

4. 公關(guān)策劃招標書

:1、負責(zé)中建市場展望，信息采集、剖析、整理、追蹤；

2、供給中建項目招標可行性剖析報告；

3、輔助策劃中建營銷公關(guān)方案；

4、負責(zé)中建公司資質(zhì)申報、年檢與使用5、審查并辦理中建施工注冊和法人受權(quán)拜托；

6、成立中建公司經(jīng)營資料數(shù)據(jù)庫；

7、組織安排中建業(yè)主有關(guān)觀察招待；

8、組織中建追蹤項目的招標工作；

9、參加所追蹤中建中標項目的合同洽商與簽署；希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

5. 項目部公關(guān)

售樓部公關(guān)是指圍繞房地產(chǎn)項目開展公關(guān)活動的策劃與實施，它是房地產(chǎn)公司策劃部聯(lián)合公關(guān)公司在工作中常用的營銷手段。

成功的售樓部公關(guān)能持續(xù)提高地產(chǎn)項目的知名度、美譽度、忠誠度、顧客滿意度，提升項目形象，引導(dǎo)公眾對項目的認知，累積無形資產(chǎn)，并能在很大程度上促進銷售。

6. 重點公關(guān)項目

重大工程項目主要是兼顧“國家大事”和“關(guān)鍵小事”，有三個方面：一是引領(lǐng)未來發(fā)展的關(guān)鍵性重大攻關(guān)項目，二是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域具有世界級水平的標志性工程，三是直接關(guān)系民生的系列重大項目。

重大工程項目也叫重大建設(shè)項目，它包含的面很廣，通常分國家級重大工程、地方重大工程。

國家級重大工程項目指一般列入國家重點投資計劃而且投資額巨大，建設(shè)周期特別長，由中央政府全部投資或者參與投資的工程，屬于國家重大建設(shè)項目，如三峽工程。有些雖然未列入國家重點投資計劃，投資額不算巨大，但影響很大的工程項目，也是屬于國家重大建設(shè)工程項目，如國家大劇院工程。也有些工程，雖然屬于地方政府投資，但投資巨大、影響廣泛的工程項目，如亞運工程建設(shè)，主要是由北京市政府投資的工程，其投資計劃是經(jīng)過國家批準，也屬于國家重大建設(shè)工程項目。

地方重大工程：指地方政府或民間投資建設(shè)的鐵路、公路、港口、機場、軌道等有利于地方經(jīng)濟和社會發(fā)展的重大工程設(shè)施建設(shè)，在投資額、建設(shè)周期上可能比不上國家級的重大工程項目，但是相對地方其他工程項目，地方重大工程的體量和比重更大，更受地方政府的重視和支持。