1. 湛江威尼斯攝影基地地址

昆明；昆明是云南的省會，稱為“春城”，是全國知名的旅游城市；昆明地處北亞熱帶低緯度高原，屬山地季風(fēng)氣候；也是全國知名的優(yōu)秀旅游城市。昆明是一個冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑的城市，一年四季如春，氣候宜人，即使在最熱的月份，平均氣溫也僅19℃左右。年溫差如此小的城市在全球都是罕見的，這里的樹木一年四季常青，鮮花更是常年開放。石林、滇池、九鄉(xiāng)溶洞等旅游景點(diǎn)，更是在全國有很高的知名度，絕對是一座適合退休養(yǎng)老旅游的絕佳之地。

湛江；湛江是廣東省地級市，舊稱“廣州灣”，別稱“港城”，位于中國大陸南端、廣東省西南部；湛江是我國優(yōu)秀的旅游城市之一，還是十個冬暖夏涼的城市之一。湛江是一個美麗的沿海城市，屬熱帶和亞熱帶季風(fēng)氣候，終年受海洋氣候的調(diào)節(jié)，年平均氣溫僅23度左右。當(dāng)然，這是針對全年整體氣候來說，每年1月份的平均氣溫在17度左右，也就在 7月份有幾天的溫度比較高，不過也算正常；很多來過湛江的朋友，對其評價(jià)是：這里是個適合養(yǎng)老旅居的好地方，物價(jià)不高，環(huán)境也不錯；其境內(nèi)景點(diǎn)也非常的多，如：湖光巖風(fēng)景區(qū)、湛江海濱公園、村金橋公園和腦洲島等，都是來湛江必須要去看一看的景點(diǎn)；

揚(yáng)州；揚(yáng)州是江蘇省的地級市；也是我國有名的宜居城市之一。揚(yáng)州是一座著名的國家歷史文化名城，這里給人一種安逸的感覺，生活節(jié)奏慢，環(huán)境優(yōu)美，物價(jià)不高，著名景點(diǎn)眾多，整個城市就是一座園林，有著悠久的歷史和文化底蘊(yùn)，其現(xiàn)代化城市發(fā)展也不錯；是一座既具備了現(xiàn)代化，同時又有古典氣韻的城市。揚(yáng)州全年雨量充沛，四季分明。因此也吸引了很多人來這里旅游居住養(yǎng)老。

貴陽；貴陽是貴州的省會城市，也是我國最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市；它是一座歷史悠久的文化古城；由于這里氣候舒適，每年會有很多人來貴陽避暑旅游；貴陽全年溫度舒適宜人，海拔適中，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，是名副其實(shí)的天然氧吧。貴陽的夏天是沒有酷暑的，在最熱的7月平均氣溫僅23℃左右，有著“上有天堂，下有蘇杭，氣候宜人數(shù)貴陽”的美譽(yù)，其優(yōu)越的氣候條件及自然環(huán)境，是一處難得的旅游養(yǎng)老之地。

青島；青島絕對是一個好地方；青島是山東省的地級市，很多人都誤以為青島是山東的省會，因?yàn)樗闹冗h(yuǎn)超省會濟(jì)南；青島是我國沿海重要中心城市和濱海旅游城市；最近又再一次入選了，“中國最具幸福感城市”，一座城市的幸福感從什么地方體現(xiàn)？舒適宜人的氣候條件，以及優(yōu)良的居住環(huán)境都是必備的。青島空氣相對比較濕潤，溫度適宜，冬天不冷，夏天不熱；這里到處都是風(fēng)景，城市里綠植特別多，紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天，絕對是旅居養(yǎng)老的好地方。

2. 湛江照相館

填寫《廣東省居住證申請表/流動人口信息登記表》；

辦證人居民身份證或其他有效身份證件及復(fù)印件；

辦證人在具有第二代居民身份證照相資質(zhì)的照相館拍攝居住證數(shù)碼相片后取得的照片回執(zhí)，及近期正面免冠小一寸證件照2張；居住地合法居住場所證明；市人民政府規(guī)定的其他資料；在全省范圍內(nèi)非首次領(lǐng)取的，須出示補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)居住證工本費(fèi)繳納憑證。

3. 湛江威尼斯攝影基地地址電話

2018年4月22日，海南實(shí)施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。當(dāng)年6月和12月，海南房價(jià)兩度跌入“低谷”。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。2019年3月之后，海南房價(jià)似乎再度開始下行，然而，僅僅一個月后，海南房價(jià)再次反彈。那么，未來海南房價(jià)還會深跌嗎？答案是：不可能！

就目前來看，隨著人們經(jīng)濟(jì)的增長和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會有一大批的涌入海南購房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開盤就會被搶購一空。海南房產(chǎn)市場的底氣在哪里？

1雙自貿(mào)建設(shè)，錢程似錦

海南建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)一年以來，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得顯著成就。經(jīng)過這一年的飛速發(fā)展，海南已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，房價(jià)也在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動下，節(jié)節(jié)升高。

雖然現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)體量依然與北上廣深不可同日而語，但由于海島稀缺的氣候資源和獨(dú)特的地理優(yōu)勢，以及重大利好的政策支持下，取得了數(shù)不清的重大成就，包括?？诮瓥|新區(qū)的建設(shè)、三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)啟動、湛江至?？诟哞F的建設(shè)等等。

2一流生態(tài)島，無可比擬

海南是中國唯一熱帶島嶼，與美國夏威夷、巴厘島、墨西哥城等同處于北緯18度，環(huán)境和氣候堪稱國內(nèi)之最，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說，負(fù)氧離子簡直爆表，水質(zhì)量狀況也良好到優(yōu)于可作為飲用水源的國家地表水三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

就目前與國內(nèi)日益惡化的空氣質(zhì)量相比，海南是具有極大的優(yōu)勢，這就也就決定了海南要大力發(fā)展國家生態(tài)文明的城市，要達(dá)到上海級別的經(jīng)濟(jì)和夏威夷級別的生態(tài)有機(jī)結(jié)合。

3小小海南島，土地有限

土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致房價(jià)上漲。

4基建在擴(kuò)張，更加完善

國家在推行城鎮(zhèn)化發(fā)展的道路，城市基建與配套設(shè)施越來越完善，當(dāng)然海南也不例外：近年建立自由貿(mào)易港、海文大橋等，在建設(shè)高鐵、高速公路，接下來的十幾二十年還會陸續(xù)地在各地區(qū)建設(shè)越來越多相應(yīng)的配套設(shè)施。

而且，今年海南加大了人才引進(jìn)政策的力度，各種利好政策頻出，就業(yè)機(jī)會大大增加。就目前而言，海南共引進(jìn)各類人才約4.2萬人，可想而知，往后會越來越多。

總的來說，無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

說了這些，讓我們再來回顧下 海南限購政策。

2018年是海南房地產(chǎn)大起大落的一年。18年初，海南是全國候鳥及投資客戶最為引人注目的地方，雖然限購政策就不斷升級加碼，但依舊未能阻擋住這群人來海南置業(yè)的熱潮。

2018年4月13日，這是一個歷史性的時刻，黨中央決定：支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，這是國家送給海南建省30周年的一份大禮。這么大的利好政策，更給這股置業(yè)熱潮加了一把火，接下來的十幾天，開發(fā)商坐地起價(jià)，售樓處人滿為患。朋友圈里，中介半夜接機(jī)，置業(yè)顧問加班加點(diǎn)，十秒售空一棟樓等令人震驚的消息不斷。

“在風(fēng)口，豬都能飛起來”，但如果萬一風(fēng)停了，摔的也會很慘，這場狂歡盛宴的背后，隱約透露出一絲不安。

終于，2018年4月23日，海南發(fā)布全島限購令，給這部“鬧劇”畫上了一個終結(jié)號。兩年或者五年社保，首付七層，五年限售，這一系列的政策，堪稱史上最嚴(yán)。幾乎撕毀了所有想在海南購房者手里的房票。

其實(shí)，這一切都是為了海南的改革開放，調(diào)控只是形勢需要。

在政府的調(diào)控下，海南房地產(chǎn)終于回歸了理性之路。一切的現(xiàn)象表明，海南政府要以壯士斷腕之決心，改變海南房地產(chǎn)一業(yè)獨(dú)大的現(xiàn)狀，使海南走上多元化發(fā)展的道路。

有了政府的決心，加上自由貿(mào)易港的政策，海南的明天似乎會一片美好。但海南的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)太薄弱了，全國排名倒數(shù)的GDP水平。只有房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)支撐的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。比肩一線城市的物價(jià)，十八線城市的工資水平，落后的醫(yī)療教育。這些如何吸引來海南發(fā)展的人才，以及來海南投資的企業(yè)。

海南是否能從深圳的手中接過改革的旗幟，帶著新時代的使命前行，關(guān)鍵看接下來的幾年。路漫漫其修遠(yuǎn)兮，這是一個任重道遠(yuǎn)的過程。

讓我們再根據(jù)以往樓市發(fā)展曲線，來預(yù)測下2019年海南房價(jià)走勢

自海南島1988年建省至今，海南房地產(chǎn)盛衰史跌宕起伏，堪稱精彩。

1988年到1993年，海南的房價(jià)一路猛漲到7500元/㎡，而同時期北京二環(huán)的房價(jià)才2000元/㎡。泡沫之大令人咋舌，潘石屹一類的英明之士才會在泡沫破滅之前及時退出。1993年海南房地產(chǎn)泡沫破滅，給海南留下了600多幢爛尾樓，大量的閑置土地，難以計(jì)數(shù)的壞賬。

2010年1月初，海南獲批建設(shè)國際旅游島。政策帶動下，海南房價(jià)又是一波暴漲，但好景不長，由于產(chǎn)業(yè)過于單一以及海南薄弱的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，到2013年，海南整體房價(jià)大幅下跌，那時的數(shù)據(jù)顯示，?？谑侨珖績r(jià)最便宜的省會城市。

如今，有著天然地理優(yōu)勢的海南房地產(chǎn)，2019會不會重蹈覆轍？答案是：不會。因?yàn)椋?/p>

1） 這不是30年前人人只求溫飽的中國。現(xiàn)在的中國已是世界第二大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP將突破1萬美元， 中國中產(chǎn)階級數(shù)量已突破2.04億人，度假、旅居和養(yǎng)老的需求已經(jīng)變成大多數(shù)高凈值家庭切切實(shí)實(shí)的剛需了。

2） 海南島得天獨(dú)厚的自然地理?xiàng)l件。30年前霧霾是種什么樣的體驗(yàn)，可能當(dāng)時還沒有人知道。但是今天，有多少人在冬天里忍受著寒冷和霧霾天氣，又有多少人因?yàn)楹粑瞬桓蓛舻目諝舛チ私】档纳眢w。曾經(jīng)和一位候鳥聊天，他和我說過一句話，讓我印象深刻：“我在海南買的不是房，是家人的幸福健康”。

4. 湛江威尼斯影視基地介紹

水上城市包括但不限于:意大利威尼斯、荷蘭阿姆斯特丹，瑞典斯德哥爾摩，德國漢堡，俄羅斯圣彼得堡，泰國曼谷，中國蘇州，美國勞德代爾堡，阿聯(lián)酋迪拜還有澳大利亞黃金海岸城等等，其中著名的水上城市應(yīng)該就是威尼斯了。威尼斯的藝術(shù)水平在世界都有十分重要的地位。

5. 湛江攝影工作室

謝邀。

先聲明7、8月份的湛江不出意外的話很熱，太陽很猛，實(shí)在要去做好防曬。

推薦:

T1.金沙灣觀海長廊. 4A級景區(qū)，下海玩水好地方，有沙灘浴場。位于湛江市赤坎區(qū)，市中心位置，背靠金沙灣商圈，玩好吃好。一路向北逛過去，還有濱湖公園，空氣好，環(huán)境不錯。（還可以去我家那邊玩一玩，調(diào)順島，正在開發(fā)的旅游島，金沙灣進(jìn)去兩公里，滴滴十元左右，吃海鮮挺好的，自然村，有個新建好的祖廟風(fēng)景區(qū)，海景）

T2.觀海廊.玩水的另一個好地方，有摩天輪，有其他游樂設(shè)施。位于霞山區(qū)，霞山區(qū)外圍區(qū)域，連接海濱公園和漁港公園。背靠法國風(fēng)情街，有法國建筑，有教堂，適合拍照逛街。

T3.寸金公園.位于赤坎區(qū)，市中心位置，背靠愛華大廈，離世貿(mào)大廈也不遠(yuǎn)，后面就是嶺南師范學(xué)院，還毗鄰中山路步行街。寸金公園，湛江人民抗法斗爭紀(jì)念點(diǎn)（湛江曾經(jīng)是法國殖民地）一個比較有紅色紀(jì)念意義的景點(diǎn)，游玩設(shè)施也挺多，月影湖游艇，游樂園，動物園，八仙湖小景點(diǎn)等，以前還有騎馬場，現(xiàn)在不清楚。愛華大廈、世貿(mào)大廈可以購物看電影，中山路步行街可以逛街吃東西（吃的挺多）。

T4.湖光巖.4A級景區(qū)，位于麻章區(qū)，離市區(qū)18公里，屬于郊區(qū)毗鄰湛江新建大學(xué)城區(qū)域，背靠廣東海洋大學(xué)，寸金學(xué)院等。風(fēng)景好，門票收費(fèi)，應(yīng)該不會太熱，全球兩個瑪珥湖其一所在地。

T5.特呈島（市區(qū)輪渡過去近一點(diǎn)）、硇洲島（輪渡過去較遠(yuǎn)）

6. 湛江攝影棚

紅海行動的艦艇，由中國海軍提供054A和兩棲艦昆侖山號，海上部分在湛江海區(qū)拍攝。陸地部分為安全考慮在非洲摩洛哥拍攝，裝甲車 坦克 槍械直升機(jī)都是由摩洛哥軍方提供，街道廢墟 基本都是實(shí)景加一些背景環(huán)境特效，爆炸效果也用了大量真火藥，造成建筑道路損壞，(劇組會賠償還原)，所以你會發(fā)現(xiàn)紅海行動非常真實(shí)，紅海行動里的軍事行動方面基本沒有大bug，有些bug也是為了電影觀賞性做的妥協(xié)，紅海行動可以說是電影工業(yè)實(shí)力的展現(xiàn)