1. 索尼a7r3怎么看是否水貨翻新

1、拿到手機(jī)的第一眼自然是看手機(jī)的外觀、包裝配件。OPPO手機(jī)LOGO是經(jīng)過(guò)美術(shù)設(shè)計(jì)的英文字母，凡手機(jī)包裝盒、說(shuō)明書(shū)、保修卡、充電器、電池以及手機(jī)機(jī)殼上的OPPO標(biāo)志與該商標(biāo)不相符合的均為假冒侵權(quán)產(chǎn)品。

那些標(biāo)稱為"CPPO"、"OPPC"、"OPPQ"、"appo"、"QPPO"、"QPPQ"、"oppa"、等商標(biāo)的手機(jī)自然是假貨了。

2、看保修正規(guī)經(jīng)銷(xiāo)商都會(huì)主動(dòng)開(kāi)具發(fā)票，并能享受全國(guó)三包的服務(wù)。水貨手機(jī)和翻新手機(jī)無(wú)法享受正規(guī)手機(jī)“三包”規(guī)定的所有權(quán)益。如果銷(xiāo)售商無(wú)法做到這些，那么手機(jī)肯定存在問(wèn)題。

3、打開(kāi)手機(jī)后，我們也可以利用手機(jī)的系統(tǒng)以及手機(jī)配置來(lái)辨別。目前，OPPO手機(jī)搭載的均為自家基于安卓深度定制的ColorOS系統(tǒng)，大家可以在設(shè)置里打開(kāi)關(guān)于手機(jī)進(jìn)行查看，以手上這臺(tái)OPPO R11s為例，

搭載的是基于安卓7.1.1的ColorOS3.2版本系統(tǒng)。配置方面則可以用相關(guān)軟件進(jìn)行檢測(cè)，如果有與官網(wǎng)不相符的情況，自然是有問(wèn)題。

4、通用序列號(hào)驗(yàn)證真假。IMEI號(hào)與每臺(tái)手機(jī)一一對(duì)應(yīng)，也是我們判斷手機(jī)真假的有力工具。

可以在手機(jī)撥號(hào)界面輸入 *#06#，會(huì)出現(xiàn)一串IMEI號(hào)或在手機(jī)包裝盒的底部外貼標(biāo)簽上，便有IMEI號(hào)。我們可以對(duì)以上同臺(tái)手機(jī)以不同方式查詢到的IMEI號(hào)進(jìn)行比對(duì)，如果不相同，則有可能是假貨或者翻新機(jī)。

5、登錄官網(wǎng)輸入手機(jī)序列號(hào)。如果出現(xiàn)，IMEI不正確，很明顯手機(jī)有問(wèn)題。如果能查詢到則沒(méi)有問(wèn)題。

2. 索尼a7r3行貨和水貨的區(qū)別

視頻方面的區(qū)別：A7R3的超采4K只存在于APS-C模式，A73則是全幅模式。因?yàn)閍7R3是去低通，所以低感光度下a7R3和a73視頻細(xì)節(jié)其實(shí)差不多。當(dāng)然，a7R3的全幅4k是不如a73的，a73的殘幅4K也是不如a7R3的。具體選哪個(gè)要看你平時(shí)用什么畫(huà)幅了。我現(xiàn)在用適馬18-35 F1.8這個(gè)頭多，我可以確認(rèn)a7R3效果是優(yōu)于a73的。但是視頻高感確實(shí)是a73吊打a7R3，不得不說(shuō)實(shí)在是太暴力了。

3. a7r3行貨和水貨

不靠譜。直接去香港買(mǎi) 能便宜1k多 剛?cè)胧?/p>

4. a7r3進(jìn)水

OPPOA7進(jìn)水后沒(méi)壞，但是里面的硬件會(huì)被水份腐蝕，縮短使用壽命。建議使用吹風(fēng)機(jī)將機(jī)身徹底吹干后再使用。

5. 索尼a7r3怎么拍流水

法羅力熱水器沒(méi)有排污口，在清洗的時(shí)候同時(shí)打開(kāi)進(jìn)水和出水閘門(mén)就可以進(jìn)行清洗啦！

6. 索尼A7R3測(cè)評(píng)

電視:優(yōu)點(diǎn):在畫(huà)質(zhì)方面，系列液晶電視均采用4K HDR圖像處理芯片X1，能夠充分釋放液晶面板的顯示潛能，同時(shí)搭載特麗魅彩技術(shù)，可以帶來(lái)更寬廣的色域以及豐富的色彩層次，進(jìn)一步提升色彩準(zhǔn)確性。缺點(diǎn):價(jià)格貴。

7. a7r3容易壞嗎

這個(gè)快門(mén)的壽命是五萬(wàn)到十萬(wàn)次

8. 索尼a7r3翻新機(jī)鑒別

在時(shí)間的沉淀下，家里的物件被刻下歲月的痕跡，出現(xiàn)電路水管老化、設(shè)計(jì)不合理、采光度差、水質(zhì)變差、通風(fēng)不暢、裝修過(guò)時(shí)等問(wèn)題。我們需要通過(guò)“翻新改造”，將更新的美好的裝進(jìn)房子里，讓家煥新模樣，下面就來(lái)聊聊舊房翻新的那些事兒。

舊房翻新做法

局部改造

對(duì)房屋局部空間、裝飾風(fēng)格或局部破舊區(qū)域進(jìn)行翻新改造。如廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、墻面重刷等。局改更多基于原始戶型結(jié)構(gòu)、功能等前提下，不動(dòng)原始?jí)w，保留水電隱蔽工程，費(fèi)用相對(duì)較低，變動(dòng)小，翻新周期也短。裝修期間，可結(jié)合翻新改造情況選擇是否住在舊房里，當(dāng)然有條件最好不住在舊房里，等翻新完工通風(fēng)后再搬進(jìn)去。

全屋翻新

對(duì)房屋進(jìn)行完整的翻新裝修，相比新房裝修，多了對(duì)原始戶型的拆除、布局調(diào)整規(guī)劃。相對(duì)而言，全翻費(fèi)用高，變動(dòng)大，翻新周期長(zhǎng)，同時(shí)裝修期間沒(méi)辦法住在舊房里。

新房與舊房的區(qū)別

1、一般而言，舊房翻新改造都會(huì)涉及到拆除，需注意不能動(dòng)到承重梁，核心水電通道；同時(shí)如果是老小區(qū)，沒(méi)有電梯，需考慮拆除垃圾清理成本，需在預(yù)算中做考慮；

2、如果只是做局部改造，需對(duì)其他不做改動(dòng)區(qū)域的家具家電等物品做成品保護(hù)；

3、舊房相對(duì)現(xiàn)在的新房而言，由于之前開(kāi)發(fā)商的技術(shù)和考慮點(diǎn)相對(duì)不如現(xiàn)在周全，在采光、戶型、通風(fēng)等方面較差，所以在翻新時(shí)需重點(diǎn)考慮戶型的改造、采光通風(fēng)設(shè)計(jì)、家具家電的布局；

4、舊房翻新改造會(huì)產(chǎn)生較多的建渣需清理，會(huì)占用公共資源和打擾鄰里住戶；最好提前物業(yè)、鄰里做好溝通，避免在休息時(shí)間施工；

5、舊房的結(jié)構(gòu)主要是磚混混凝土+預(yù)制板。在拆除和新建墻體的過(guò)程中，需要注意是不是承重墻，避免破壞房屋整體承重結(jié)構(gòu)；

6、舊房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點(diǎn)，這些地方需要特別注意。

裝修前驗(yàn)收

在舊房開(kāi)始裝修前，業(yè)主需要請(qǐng)專業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)舊房做一次全面的體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改。

水工程

注意衛(wèi)生間原有防水是否有問(wèn)題、有沒(méi)有房屋外墻和鄰戶導(dǎo)致的滲漏、有沒(méi)有下水道堵塞、原有的水電線路是否存在問(wèn)題、陽(yáng)臺(tái)是否漏水。

對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做閉水實(shí)驗(yàn)，比如浴缸，在浴缸放半缸水過(guò)一夜，第二天看浴缸是否漏水，同樣的方法用在其他需要檢查漏水的地方。還可以與樓上住戶商議，檢查天花板有無(wú)滲水情況。

檢查衛(wèi)生間排風(fēng)口是否留好，揭開(kāi)吊頂看管道是否到位?？粘鰜?lái)的結(jié)構(gòu)注意尺寸，以后會(huì)怎么用，如廚房有個(gè)空位，但是不和冰箱尺寸，就很尷尬。

檢查水管是否老化，如果只是部分有老化現(xiàn)象，就要標(biāo)明清楚，裝修時(shí)進(jìn)行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管，在施工時(shí)要更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

在洗菜池里多放裝幾次水，看排水管是否通暢，有無(wú)異物堵塞，接口位置是否有滲水現(xiàn)象，其余各個(gè)水龍頭同理，并且檢查水壓，現(xiàn)在很多驗(yàn)房公司打水壓都要另收錢(qián)，不太劃算，可以找一家包含打水壓在內(nèi)的來(lái)驗(yàn)房。

在水龍頭下面接杯水，觀察是否有銹跡或其他漂浮物，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

電工程

入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，在配電箱的線路布置中能體現(xiàn)出來(lái)。

拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，先拉總閘看是否完全斷電，分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制分支線路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。

每個(gè)插座都要檢查是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、位置是否準(zhǔn)確。燈具都開(kāi)關(guān)一遍，看能不能正常使用。廚房的電源是否合理，預(yù)留數(shù)量是否方便以后使用?？照{(diào)機(jī)外機(jī)的預(yù)留位置，要預(yù)留管線孔。?

驗(yàn)收天、地、墻

檢測(cè)地面是否平坦，驗(yàn)房師一般用水平儀。墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，平整度如何，是否存在裂縫，墻體厚度是否合格，如果有問(wèn)題，盡快列入處理清單。

檢查是否有空鼓，用空鼓錘敲就能聽(tīng)出，墻磚檢測(cè)同理，空鼓率在15%以下是可以接受的。吊頂安裝要求頂角線和四周墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密一致，不能有大的裂縫和翹起，看上去要平整光滑。

測(cè)量墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

檢查地板要看整體配合，腳感應(yīng)當(dāng)一致，是否有空鼓、色差、起翹問(wèn)題，腳踢線與地面貼合程度也要注意。多走動(dòng)，聽(tīng)踩上去是否有響聲。檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕。

檢查乳膠漆墻面是否開(kāi)裂、脫皮，墻紙是否鼓泡卷邊、檢查瓷磚是否空鼓脫落。

驗(yàn)收結(jié)構(gòu)

核對(duì)合同內(nèi)容和房屋信息，核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在26米左右。利用卷尺可以量出套內(nèi)實(shí)際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。

之后再看看現(xiàn)有的布局十分現(xiàn)在的居住要求，看看儲(chǔ)物空間是否夠用。

檢查門(mén)窗

檢查門(mén)窗有沒(méi)有損壞，房子的門(mén)窗要檢查有沒(méi)有變形。木門(mén)窗沒(méi)有變形或開(kāi)裂，就說(shuō)明材質(zhì)很好，裝修時(shí)貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果變形，就要拆掉，重新制作。

做好預(yù)算

通常情況下，舊房翻新裝修涉及的問(wèn)題比新房裝修要多些，所以如果是全翻價(jià)格預(yù)算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費(fèi)錢(qián)。

拆除費(fèi)

如果與新房裝同樣的效果，肯定更貴，貴多少呢？拆除費(fèi)大概是20-500/平米，看項(xiàng)目拆除難易決定。也可以根據(jù)拆除難度一口價(jià)，如100㎡拆除項(xiàng)目不多3000元。當(dāng)然，包含清運(yùn)建渣。

1、鏟地板磚的價(jià)格是20-30元/平，鏟墻鏟到底價(jià)格是15-18元/平，只鏟乳膠漆是5-8元/平；

2、拆木地板是15元/平左右；

3、拆除吊頂30元/平左右，拆除木質(zhì)門(mén)50元/套左右，拆除潔具100元/套左右，拆除燈具100元左右。

設(shè)計(jì)費(fèi)

和新房設(shè)計(jì)費(fèi)差不多，但如果房子太老，戶型不佳設(shè)計(jì)費(fèi)相對(duì)貴點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。

裝修材料及施工費(fèi)

所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的話還需要額外解決家具家電及其他物品的保護(hù)費(fèi)用（成品保護(hù)）。

整體而言，舊房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除費(fèi)用，其他費(fèi)用和裝修新房差不多。

主體拆改

地面改造

瓷磚地面

從地面開(kāi)始，如果你覺(jué)得原來(lái)的地面瓷磚不行，那你可以選擇在原有的瓷磚上面鋪一層地板。

要在施工前檢查瓷磚是否平整、有空鼓，如果有空鼓會(huì)導(dǎo)致地板鋪不牢，踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音，這在前面的驗(yàn)收環(huán)節(jié)也有提及。

地板

檢查過(guò)后，就該考慮鋪哪種地板了。大多數(shù)的木地板，包括強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板，都可以直接鋪在地磚上，十分方便。

過(guò)去為了防潮、提升腳感，鋪地板前要先打龍骨，現(xiàn)在鋪一層防潮墊就能得到相似的效果，鋪兩層更佳，并且效率極高，花十幾分鐘鋪好防潮墊以后，就能直接鋪地板了。

不過(guò)需要注意的是，因?yàn)槟镜匕逵幸欢ǖ暮穸?，地暖熱量?huì)有所損失；

如果全屋通鋪，地面抬高1.5cm左右，室內(nèi)門(mén)還可能會(huì)打不開(kāi)，需要工人師傅現(xiàn)場(chǎng)鋸門(mén)。

如果僅對(duì)客廳鋪設(shè)，室內(nèi)門(mén)朝臥室開(kāi)，就不用擔(dān)心這點(diǎn)了。

還有朋友會(huì)顧慮單鋪客廳，室內(nèi)高低差不一致，容易絆倒，其實(shí)也無(wú)需多慮，因?yàn)檫^(guò)渡的地方，工人都會(huì)安裝萬(wàn)能扣，平緩銜接，萬(wàn)能扣能夠解決室內(nèi)高低差的問(wèn)題。

實(shí)在介意厚度的話，可以選石塑地板，厚度僅有4mm，價(jià)格在幾十元到幾百元每平米不等，性價(jià)比很高。

最好選帶鎖扣的片材石塑地板，更環(huán)保。

瓷磚

有的朋友偏愛(ài)瓷磚的質(zhì)感，不過(guò)不推薦大家在原有的瓷磚上直接鋪設(shè)新瓷磚。

因?yàn)椴煌谀镜匕?，磚上加磚需要對(duì)原有瓷磚表面進(jìn)行打磨處理，等到表面粗糙后，再用瓷磚膠薄貼。瓷磚膠成本貴不說(shuō)，薄貼施工也不便宜。薄貼施工約150元/㎡包工包料，普通水泥砂漿施工約80元/㎡包工包料，價(jià)格翻了一倍。所以如果大家想更換瓷磚的花色，建議大家敲掉原有瓷磚后再更換，相比價(jià)格更便宜。

木板地面

如果你原來(lái)的地面是木板材料的，你想要改造地板就有兩個(gè)選擇：地板改色和地面重鋪。

地板改色與地板翻新是一個(gè)道理，需要用打磨機(jī)磨掉地板表層1-2mm，能夠受此一擊的只有實(shí)木與三層實(shí)木地板，如果你家不屬于這兩種，這種方法可以直接略過(guò)，特別是二手房的地板可能達(dá)不到此要求。

打磨后的地板再用砂紙打磨幾遍，然后在表層刷上一層油漆/水性漆/木蠟油，起到調(diào)色和保護(hù)的作用。在這一過(guò)程，大家可以選擇想要的地板顏色。

而且地板改色翻新未必比敲掉重鋪劃算。拿北京地區(qū)為例，地板翻新價(jià)格在50元/㎡左右，敲掉重鋪的話，強(qiáng)化復(fù)合地板的拆除費(fèi)（不含清運(yùn)）價(jià)格在30-50元/㎡。

有些小區(qū)有專門(mén)回收實(shí)木地板的，包拆還給回收費(fèi)。這樣算下來(lái)，敲掉重鋪反而更劃算。

不翻新、不敲掉重鋪，直接原有地板上鋪地板與在瓷磚上鋪地板是一個(gè)道理，是可以的，并且操作起來(lái)更簡(jiǎn)單，價(jià)格也更便宜。

不過(guò)如果想要在地板上鋪瓷磚就不行了，一是瓷磚粘不牢，二是底層地板假如冷熱膨脹，瓷磚會(huì)受影響。

地面遮蓋

如果你想追求低成本改造，既不想重新鋪地板也不想再加蓋一層，那么就可以選擇使用地毯等遮蓋地面的手段。地板如果不合自己心意，就要靠地毯來(lái)拯救了，鋪設(shè)地毯一定要考慮家具色彩搭配，容錯(cuò)率較高的一般是純色莫蘭迪色的地毯，同時(shí)后期也要注意清潔。

墻面改造

準(zhǔn)備工作

在墻面改造之前，我們需要確認(rèn)墻面是否需要拆除，如果需要那么要根據(jù)設(shè)計(jì)稿來(lái)進(jìn)行拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，格外注意承重墻不能拆除，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。

矮層的房子，大多是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的房子，絕大部分的墻都是承重墻，不能隨便動(dòng)。除非墻特別?。ㄐ∮?20mm），可能是非承重墻。

框架結(jié)構(gòu)的房子，絕大部分的墻，都不是承重墻，可以按你的需求拆掉。但純框架結(jié)構(gòu)的房子比較少，主要是別墅多一些。

剪力墻/框剪結(jié)構(gòu)是目前大部分高層建筑采用的方式，這種墻就不能簡(jiǎn)單判斷是否是承重墻了。

不能從結(jié)構(gòu)上看，最靠譜的，還是看戶型圖，如果戶型圖比較正規(guī)，承重墻的墻體一般都標(biāo)注為黑色。如果還不能確定，最好去物業(yè)咨詢一下。

墻紙

不想要原來(lái)的墻紙，想涂乳膠漆的話，需要先撕掉壁紙，打磨干凈以后，看看墻的基層狀態(tài)如何，如果基層是耐水膩?zhàn)樱瑺顟B(tài)比較好（沒(méi)有嚴(yán)重的空鼓、開(kāi)裂、發(fā)霉等現(xiàn)象，墻面的平整度誤差在3mm以內(nèi)），直接刷乳膠漆；如果基層是普通膩?zhàn)?，建議鏟除，重新做耐水膩?zhàn)?，再刷乳膠漆。

想在原有墻面上貼墻紙，也很簡(jiǎn)單，只要墻面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接貼；如果掉粉嚴(yán)重或是墻面潮濕，需要先刷一層基膜，等基膜干后再貼墻紙。

乳膠漆

如果墻面本來(lái)就是乳膠漆的朋友，想要改色的話，如果原色較淺，那就可以直接刷新的。如果原顏色較深，那就需要先打磨，露出膩?zhàn)訉又笤偎⑵?，刷漆時(shí)遵循“一底兩面”，刷一層底漆，兩層面漆。

底漆不僅能防潮，還有填平和增加面漆附著力的作用，一定要重視。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，底漆就像妝前乳，做不好，后面很可能出現(xiàn)面漆脫落的情況。

水電改造

事前準(zhǔn)備

在改造之前要先了解原來(lái)的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有數(shù)。當(dāng)然，這個(gè)需要請(qǐng)專業(yè)的師傅來(lái)施工。

在這之后，請(qǐng)專業(yè)的水電師傅按照確定的裝修效果圖進(jìn)行改造，業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督比較好，便于在施工過(guò)程中隨時(shí)協(xié)商，看改造的是否符合要求。另外，在施工過(guò)程中有什么問(wèn)題也可以隨時(shí)解決，節(jié)約施工時(shí)間。

在水電改造時(shí)，一定要注意強(qiáng)電和弱電的分布，并且很好的進(jìn)行分離，這樣才能做到安全第一。

注意事項(xiàng)

確定改造項(xiàng)目

在進(jìn)行二手房水電改造之前，一定要提前了解清楚整個(gè)室內(nèi)的水電鋪設(shè)情況，與設(shè)計(jì)師以及水電工溝通如何改造，確定需要改造的具體工程以及項(xiàng)目。

注意水電材料質(zhì)量

一般家用水管的材質(zhì)多選擇PVC管，抗壓性以及抗腐蝕性都比較好。對(duì)于電線以及配件的選擇，則需要根據(jù)所使用的電器功率大小的不同來(lái)選擇不一樣規(guī)格的電線。另外，還需要注意大功率電器的插座不能與其他電器共用，同時(shí)強(qiáng)弱電走線一定要分開(kāi)，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。

水電驗(yàn)收檢測(cè)

水電改造屬于隱蔽工程，所以在二手房水電改造工程基本完成之后，業(yè)主一定要做好驗(yàn)收工作。不管是水路鋪設(shè)還是電路改造，都一定要檢查電線以及水管的連接處，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。

水路改造完畢后一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，打壓試驗(yàn)是判斷水管管路連接是否可靠的常用方法之一。在試壓的時(shí)候要逐個(gè)檢查接頭、內(nèi)絲接頭、堵頭都不能有滲水，否則就會(huì)直接影響試壓器的表針。測(cè)壓時(shí)，壓力表的指針指向0.9-1.0左右，也就是說(shuō)現(xiàn)在的壓力是正常水壓的3倍，保持這個(gè)壓力值一定時(shí)間。不同的水管測(cè)壓時(shí)間不一樣，PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管是30分鐘（只能超出不能少）。鋁塑管就是銅接頭的那種，它的時(shí)間是4個(gè)小時(shí)（半個(gè)工作日）。鍍鋅管是4個(gè)小時(shí)也是半個(gè)工作日。

同時(shí)，還要對(duì)洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)：放不超過(guò)過(guò)門(mén)石高度的水，24小時(shí)，看是否有樓下和外墻面滲漏。如果有滲漏，且衛(wèi)生間鋪好瓷磚，需要砸掉重新做防水以免后患。

改造費(fèi)用

二手房水電改造費(fèi)用有低有高，一是看材料選擇，二是看做的水電改造項(xiàng)目有多少，全部翻新估計(jì)就要幾千元。另外，還要看房子面積有多大，以及做水電的總量有多少。一般情況下，二手房水電改造價(jià)格差不多在4000到6000元之間不等。

水路改造

水管管道準(zhǔn)備開(kāi)槽

水管鋪設(shè)開(kāi)始開(kāi)槽的時(shí)候，必須要有詳細(xì)的施工方案并安裝具體方案來(lái)進(jìn)行施工。先要按照尺寸進(jìn)行彈線，然后才可以開(kāi)槽。避免開(kāi)槽線出現(xiàn)彎曲。開(kāi)槽的時(shí)候，必須走兩個(gè)方向，一個(gè)是與墻面平行，一個(gè)是與地面垂直。走平行線的一般都要控高，其控高度為地面之上的60至90厘米。而有水龍頭的地方則必須垂直。一般開(kāi)槽的深度為4厘米。開(kāi)好槽后，則需要有專人來(lái)測(cè)量一下尺寸，確認(rèn)一下位置等。

水管管道及安裝

接下來(lái)的工作就是水管管道及其安裝了。我們需要先把材料確定好，管道的選擇要根據(jù)個(gè)人的喜歡或是家庭的選擇來(lái)做決定。個(gè)人推薦PPR管會(huì)好一點(diǎn)。施工的時(shí)候，必須安裝施工圖與施工人員確定好水域的位置及使用的功能和范圍。記得要先固定好所有水龍頭還有用水的位置，然后根據(jù)水管按開(kāi)槽的位置進(jìn)行埋管。

水路管道的檢查

水路管道安裝好后，我必須要進(jìn)行初步檢查，而且這一步絕對(duì)不能漏哦。如果在這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)有滲漏的話，我們還比較好返工。

第一種方法用試壓的方法來(lái)進(jìn)行管路的測(cè)試。就是把所有的內(nèi)絲用賭頭封住，然后用壓力表打壓試水，看管道的所有接口處有無(wú)滲漏的現(xiàn)象。

第二種是堵頭(水管封閉塞)上了后，打開(kāi)水閘兩天時(shí)間，看一下，接頭處有無(wú)滲水或者是埋的水管有無(wú)滲漏等。

墻面地面進(jìn)行防水檢查

所有管道安裝好后，衛(wèi)生間及廚房的水管槽線全部都封好了，等這些泥沙干了之后，可以開(kāi)始清理了。防水不止是只做地面防水，墻面防水也不可少，通常最好做到一米高。如果是廚房就需要整面墻的防水了，千萬(wàn)可別貪圖一時(shí)便宜，否則后悔都來(lái)不及。

衛(wèi)生間的整個(gè)地面都要做防水，墻面做到30公分，淋浴區(qū)及洗手盆的位置建議都做到2米（國(guó)標(biāo)要求1.8米），重點(diǎn)是四周墻角、地面與墻面位置、地漏與下水位置、挨著臥室墻的位置、門(mén)口的位置，這些區(qū)域要重點(diǎn)做好，后期的衛(wèi)生間實(shí)用基本無(wú)憂。衛(wèi)生間的門(mén)口也要考慮做好防水（杜絕門(mén)口外的墻面潮濕粉化，這是裝修后期經(jīng)常容易出問(wèn)題的地方）。

防水工作做完后，就要進(jìn)行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水與墻面一起做。這樣地面就不會(huì)漏水了。

管道再次安裝完后，再做一次防水，這樣，地面和墻面都不會(huì)漏水了。

電路改造

電線線路的開(kāi)槽

第一原則，有施工圖必嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行，但是沒(méi)有施工圖的話，業(yè)主就要注意與現(xiàn)在裝修人員進(jìn)行溝通了。主要就是事先做好彈線的工作，必須做好平行與垂直線的開(kāi)槽工作，并放好所有的開(kāi)關(guān)插座底盒。一般來(lái)說(shuō)，插座距離地面要求是在高度40厘米開(kāi)槽，若是掛式類的插座則在2.2米的位置開(kāi)槽。

開(kāi)關(guān)一般的距離設(shè)置為1.2米到1.4米最佳。開(kāi)關(guān)的插座底合安裝要彈出平行線開(kāi)槽。所有的電路都必須事先彈好線，做好開(kāi)槽的工作，不許有彎歪的現(xiàn)象。

電線線路的布線

完成開(kāi)槽的工作后，就要開(kāi)始進(jìn)行電線的布控了。在這個(gè)時(shí)候，我們注意要考慮強(qiáng)電、弱電、開(kāi)關(guān)、空調(diào)插座及電器插座的分開(kāi)走線。這樣才不至于到時(shí)用電不平衡，造成線路壓力過(guò)緊而燒壞。

接下來(lái)的工作，就是要對(duì)已經(jīng)開(kāi)好槽的電線進(jìn)行布線了。這個(gè)時(shí)候，需要考慮的就是其強(qiáng)電，弱電，開(kāi)關(guān)，空調(diào)插座與電器插座分開(kāi)走線等。這樣，不至于電器之間因?yàn)橛秒姸鵁龎摹?/p>

一般情況下，強(qiáng)電與弱電的要求是布線在最底限度下相隔0.3米的左右。空調(diào)的插座專用6平米以上的電線分組。而電器的則為4平米的分組，開(kāi)關(guān)則在2.5平米以上?？照{(diào)的線一般是在地面2米以上走線，電器的則在地面上走線，開(kāi)關(guān)與照明設(shè)備的話，則可以按照墻面走線。墻面的走線必須與地面垂直。這樣，看上去整潔。廚房里的開(kāi)關(guān)，則根據(jù)廚房的具體安裝設(shè)備來(lái)進(jìn)行安裝。所有的電線走好后，需要有負(fù)責(zé)人來(lái)記好線路的布置及排放的尺寸等。這樣，接下來(lái)放家具家飾的時(shí)候，就方便多了。

常見(jiàn)問(wèn)題

電路

1、二手房電路沒(méi)有接地保護(hù)

二手房驗(yàn)收時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)插座，看看電線是否有接地保護(hù)。接地保護(hù)是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導(dǎo)線與接地體可靠連接起來(lái)的一種保護(hù)接線方式。時(shí)間較長(zhǎng)的舊房一般都沒(méi)有接地保護(hù)，無(wú)法減少電路老化或短路后漏電對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成的危害。因此需要對(duì)之采取有效的接地保護(hù)措施。

2、二手房電線回路簡(jiǎn)單

老舊的二手房，像插座和照明常常混用一個(gè)回路，而如果好幾個(gè)電器一同打開(kāi)，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無(wú)法使用。而在現(xiàn)在的電線回路設(shè)計(jì)中，功率大的電器單獨(dú)走線，其他的則會(huì)采取多個(gè)比較復(fù)雜的回路布線。

3、電路設(shè)備老化嚴(yán)重

一方面施工不規(guī)范容易造成電路設(shè)備老化，另一方面設(shè)備自身隨著時(shí)間流逝也不可避免變舊。因此使用時(shí)間較長(zhǎng)的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要重點(diǎn)查看一下電路的各個(gè)配件質(zhì)量是否良好，看有無(wú)銹蝕、破損等老化嚴(yán)重情況。

4、開(kāi)關(guān)插座不夠用

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。而如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫，埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患。因此在二手房改造時(shí)，需要注意多增加一些開(kāi)關(guān)插座。

提醒：二手房電路還存在著不少問(wèn)題，比如配電箱電負(fù)荷不夠、存在不少明鋪線等。業(yè)主需對(duì)自家仔細(xì)檢查，看是否存在相應(yīng)的電路問(wèn)題。

水路

1、水管材料亟需更換

之前由于材料的限制，以前不少的水管采用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產(chǎn)品，這些材質(zhì)的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質(zhì)。此外，管道年久失修也容易出現(xiàn)滴水滲漏的問(wèn)題。

2、水路設(shè)計(jì)不符合要求

如今裝修水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個(gè)默認(rèn)做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現(xiàn)破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經(jīng)不適合現(xiàn)在業(yè)主的要求，需要重新設(shè)計(jì)管路。

在解決以上這些問(wèn)題之后，接下來(lái)就是常規(guī)的裝修流程了。

泥瓦工程

水電工程結(jié)束后，就可以進(jìn)入泥瓦階段了。泥瓦工程主要包含墻地面找平，陽(yáng)臺(tái)、廚房防水，閉水試驗(yàn)，鋪貼地磚墻磚，勾縫。另外泥瓦工程還涉及過(guò)門(mén)石、地漏、油煙機(jī)的安裝。

墻地面找平

主要修補(bǔ)水電開(kāi)槽留下的一些坑坑，做地面找平。

陽(yáng)臺(tái)、廚房防水

針對(duì)陽(yáng)臺(tái)和廚房做好防水。淋雨區(qū)防水高180cm，其他地方墻面高度30cm（不過(guò)還是建議衛(wèi)生間墻面全部做180cm，花不了多少錢(qián)），所有出水口都要做防水，衛(wèi)生間防水要做外翻。

閉水試驗(yàn)

提前和樓下鄰居打好招呼，蓄水3cm左右，閉水24-48小時(shí)，查看水位是否有下降（蒸發(fā)的不算），根據(jù)時(shí)間查看樓下是否有滲漏痕跡，如有滲漏及時(shí)處理，處理之后繼續(xù)做閉水試驗(yàn)，直到實(shí)驗(yàn)結(jié)果合格為止。

鋪貼地磚墻磚

地磚墻磚的鋪貼。貼瓷磚的活最好由一人來(lái)做，多人做貼出來(lái)的效果可能會(huì)有所差別，瓷磚填縫要用填縫劑或美縫劑，擦縫后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理，買(mǎi)墻地磚時(shí)最好多買(mǎi)幾片以防萬(wàn)一，便于更換。

勾縫

地磚墻磚鋪貼完成后，用砂漿將相鄰兩塊砌筑塊體材料之間的縫隙填塞飽滿，使其視覺(jué)效果更好，也保護(hù)結(jié)構(gòu)。

泥瓦工程結(jié)束后，可安排櫥柜、衣柜等定制家具服務(wù)人員上門(mén)復(fù)測(cè)尺寸。尤其是嵌入式家電，最晚也要在這個(gè)時(shí)候確定好家電的尺寸大小。

木工工程

木工工程包括家里面所有固定柜子的現(xiàn)場(chǎng)打造和安裝，主要包含吊頂龍骨安裝、背景墻基層造型、地板木龍骨、門(mén)窗套安裝、木質(zhì)家具制作等。

吊頂龍骨安裝

吊頂龍骨，就是我們經(jīng)常看到的天花板，特別是造型天花板，都是用龍骨做框架，然后覆上石膏板做成的。龍骨是指用輕鋼做成的，用于天花吊頂?shù)闹鞑牧稀?/p>

明龍骨施工：彈線拼平一安裝吊桿一安裝邊龍骨一安裝主龍骨一安裝次龍骨和橫撐龍骨一安裝罩面板；

暗龍骨施工：彈線找平一安裝吊桿一安裝邊龍骨一安裝主方骨一安裝次龍骨和橫撐方骨一安裝飾面板。

背景墻基層造型

背景墻墻面的基層一定要做好防潮準(zhǔn)備，鋪上油氈、油紙都可以。木質(zhì)裝飾還是非常有易燃性的，因?yàn)辇埞且约把b飾面板都是木質(zhì)，所以在防火上也是需要高度重視。通常使用防火漆涂刷即可，涂?jī)杀?，木材的各縫隙使用玻璃膠密封起來(lái)，在安裝電源插座的時(shí)候，切記不可以給封了。

地板木龍骨

木龍骨是家庭裝修中最為常用的骨架材料，被廣泛地應(yīng)用于吊頂、隔墻、實(shí)木地板骨架制作中。木龍骨俗稱為木方，主要由松木、椴木、杉木等木材進(jìn)行烘干刨光加工成截面長(zhǎng)方形或正方形的木條。

門(mén)窗套安裝

門(mén)窗套是指在門(mén)窗洞口的兩個(gè)立邊垂直面，可突出外墻形成邊框也可與外墻平齊，既要立邊垂直平整又要滿足與墻面平整，故此質(zhì)量要求很高。用于保護(hù)和裝飾門(mén)框及窗框。門(mén)窗套包括筒子板和貼臉，與墻連接在一起。門(mén)窗套包括A面和B面；筒子板指A面，貼臉指B面。

木質(zhì)家具制作

這個(gè)取決于是否需要現(xiàn)場(chǎng)制作木質(zhì)家具，現(xiàn)在很多都采用定制家具了。

木工在施工前，最好能跟設(shè)計(jì)師先溝通一遍，在深入了解設(shè)計(jì)后再按照?qǐng)D紙開(kāi)始施工。另外要注意選材，選擇環(huán)保性高的材料。

油漆工程

油漆工程是施工階段的最后一步，主要包含石膏墻面找平、批刮膩?zhàn)印⒂推嵬克⒁坏變擅?。完成墻面的基層處理，刷面漆、給木工打造的家具上漆等工作。

石膏墻面找平

在裝修過(guò)程中，采用石膏批刮進(jìn)行粗找平處理。一般在在墻面涂刷界面劑后，批刮膩?zhàn)又笆┕?。墻面和頂棚采用石膏找平主要是因?yàn)?，基層平整度太差，采用膩?zhàn)訜o(wú)法達(dá)到找平的要求，必須先采用石膏對(duì)基層進(jìn)行粗找平，特別是針對(duì)嵌縫、填補(bǔ)孔洞、陰陽(yáng)角的修直等效果極好。

批刮膩?zhàn)?/p>

批刮膩?zhàn)釉谏先槟z漆前進(jìn)行，把膩?zhàn)庸卧趬ι?，保證墻面平整。一般刮三遍，干后用砂紙打磨平整。刮膩?zhàn)邮侵竿ㄟ^(guò)填補(bǔ)或者整體處理的方式，清除基層表面高低不平的部分，保持墻面的平整光滑，是基層處理中最重要的步驟。就像人化妝時(shí)，先打底做護(hù)膚一樣。

油漆涂刷一底兩面

油漆的一底兩面就是刷一遍底漆，刷兩遍面漆。

油漆工程施工工藝：

清理基層108膠（白乳膠水溶液）封底——防銹處理——嵌縫處理——貼繃帶——陰陽(yáng)角彈線——石膏膩?zhàn)诱已a(bǔ)陰陽(yáng)角、局部找平——滿刮第一遍膩?zhàn)诱移健獫M刮第二遍膩?zhàn)诱移健植空已a(bǔ)——打磨清理刷第一遍乳膠漆——局部找補(bǔ)打磨——刷第二遍乳膠漆。

最好避開(kāi)陰雨潮濕天氣進(jìn)行油漆施工。

安裝工程

油漆工程收尾后，就進(jìn)入安裝階段啦，主要包含廚衛(wèi)吊頂、櫥柜、木門(mén)、地板、鋪貼壁紙、開(kāi)關(guān)插座、燈具、五金潔具、窗簾桿、拓荒保潔。

廚衛(wèi)吊頂安裝

廚衛(wèi)吊頂安裝是第一步。在安裝前要提前買(mǎi)好廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)等，可以同時(shí)安裝，或者沒(méi)有的話留出對(duì)應(yīng)線頭和開(kāi)孔。

老房子的吊頂，估計(jì)沒(méi)幾個(gè)人能看得上眼的。

所以一般都會(huì)拆掉，但拆吊頂?shù)臅r(shí)候，就要把吊頂?shù)臇|西全部拆掉，不要留下之前吊頂?shù)哪切┹o助的東西。而且吊頂里，很可能有很多隱藏的管道，拆除的時(shí)候也一定要小心，不要破壞了。

報(bào)價(jià)方面，根據(jù)北京地區(qū)的業(yè)主反饋，一般石膏板吊頂拆除工長(zhǎng)報(bào)價(jià)15-20元/平米，廚衛(wèi)鋁扣板的一般100-200左右/項(xiàng)，僅供參考。

櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以安裝櫥柜了，差不多一天時(shí)間。在安裝櫥柜之前跟物業(yè)溝通把煤氣通了，在安裝櫥柜時(shí)，水槽和煤氣灶可以同步進(jìn)行，煤氣灶安裝好后記得試氣。

木門(mén)安裝

櫥柜安裝好第二天，預(yù)約之前做木門(mén)測(cè)量的師傅上門(mén)安裝，差不多也是一天的時(shí)間。安裝木門(mén)時(shí)合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸需要一起完成，對(duì)應(yīng)的五金記得提前準(zhǔn)備好。

解決門(mén)窗老化

在舊房裝修中，門(mén)窗老化是一個(gè)突出問(wèn)題，老化程度分為幾種情況：

一、鋼制門(mén)窗表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。

二、木門(mén)窗如果變形、開(kāi)裂導(dǎo)致門(mén)窗關(guān)不嚴(yán)實(shí)，最好拆掉重做。

三、如果原來(lái)的門(mén)窗不具備保溫隔音等效果，一定要拆掉換新的。

很多二手房使用的舊式木質(zhì)門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)較好，如果能接受款式，可以在裝修時(shí)，做退漆處理，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

地板安裝

地板安裝，大概一天時(shí)間。安裝之前最好做個(gè)地面勘察，看看是否需要找平。另外在安裝前需對(duì)地面進(jìn)行打掃，保證地面的干燥、平整度，防潮層記得先鋪設(shè)，留好伸縮縫，選擇專用膠。

鋪貼壁紙

地板安裝完成，做個(gè)大掃除，排除一切障礙物，收拾干凈，保證壁紙的完美鋪貼。

開(kāi)關(guān)插座

開(kāi)關(guān)插座，也是重要的環(huán)節(jié)，在鋪貼壁紙前最好做個(gè)記錄，避免鋪貼壁紙時(shí)不小心將開(kāi)關(guān)插座覆蓋，自己心里有數(shù)就不會(huì)出錯(cuò)。

燈具安裝

開(kāi)關(guān)插座安裝結(jié)束后就可以安裝燈具了。

五金潔具

安裝工作進(jìn)入尾聲，把上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等統(tǒng)統(tǒng)安上，家里的煙火氣就開(kāi)始顯現(xiàn)了~

窗簾桿

窗簾桿安裝了，硬裝環(huán)節(jié)就差不多結(jié)束啦。

拓荒保潔

安裝工作完成后，先不急著進(jìn)家具家電，先做拓荒保潔，空曠的前提下能做得更加干凈徹底。

軟裝進(jìn)場(chǎng)

舊房的硬裝，因?yàn)橐话闵婕安鸪⒔Y(jié)構(gòu)重建、水電暖改造，費(fèi)用要高于新房，所以在制定預(yù)算時(shí)，要做好充足的心理準(zhǔn)備。建議遵循輕裝修重裝飾的原則，下大功夫?qū)⒒A(chǔ)硬件（水電暖防水等）改造好，盡量減少造型、固定柜子的設(shè)計(jì)，多使用方便移動(dòng)的功能性家具。設(shè)計(jì)風(fēng)格以簡(jiǎn)單、實(shí)用為主。配合布藝、燈具、裝飾性小型家具、裝飾品等實(shí)現(xiàn)風(fēng)格體現(xiàn)。

與家裝風(fēng)格統(tǒng)一

房子的裝修風(fēng)格與軟裝風(fēng)格必須統(tǒng)一，現(xiàn)在很多人為了標(biāo)新立異追求小眾的裝修風(fēng)格，剛開(kāi)始可能會(huì)很喜歡，但是隨著時(shí)間的流逝開(kāi)始出現(xiàn)了弊端，裝修不是小事，不是說(shuō)改動(dòng)就可以改動(dòng)，建議最好在裝修的時(shí)候定制一個(gè)主題。

軟裝擺飾要協(xié)調(diào)

裝修的時(shí)候很容易因?yàn)樽约旱膫€(gè)人喜好著重裝飾自己喜歡或者經(jīng)?；顒?dòng)的區(qū)域，造成空間規(guī)劃的不協(xié)調(diào)。室內(nèi)設(shè)計(jì)最講究的就是對(duì)稱，所以房子軟裝一定要對(duì)稱。

軟裝順序

房子剛開(kāi)始軟裝時(shí)，必須要注意好大小裝飾物的布置與擺放，切勿隨便布置，這樣會(huì)嚴(yán)重影響房子的美觀。例如抱枕、桌巾等，這些中小型的軟裝飾物是很容易上手的布置品，從小的開(kāi)始布置，一步一步的把房子設(shè)計(jì)、布置下去。

翻新省錢(qián)貼士

舊物認(rèn)真對(duì)待

舊房拆除后的物品很多都是值錢(qián)的，如鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、器等?？梢缘炔鸪客瓿珊笈磕萌ベu(mài)，多問(wèn)幾家的價(jià)格；如果工人說(shuō)幫你拆，但拆完的物品歸他，不收工錢(qián)，需要自己做個(gè)衡量，有可能拆除的物品價(jià)值比工錢(qián)高。

拆除工程

拆除，是舊房翻新中的一個(gè)重點(diǎn)工程，如果拆改大，費(fèi)用會(huì)不?。灰欢ㄒ覍I(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)，如果有認(rèn)識(shí)專門(mén)做拆改的工人，談好工作量承包總價(jià)，會(huì)比裝修公司便宜；切忌別找不專業(yè)的，不然容易出現(xiàn)把房屋拆改壞的情況。

水電路改造

水電路改造，作為隱蔽工程，是舊房、二手房改造中的重點(diǎn)也是比較有難度的工程。如果房屋老舊，出現(xiàn)水電路老化，最好做個(gè)改造，一定不能圖省事省錢(qián)不翻新，找個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，做好水電路的改造，因?yàn)槭请[蔽工程，如果做不好，后期會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

地板翻新

地板翻新，造價(jià)相對(duì)便宜，和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好。地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。如果是強(qiáng)化地板，不建議翻新，因?yàn)橛幸粚尤趸X耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板加劇老化；如果是實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板即可進(jìn)行翻新。

墻面翻新

對(duì)老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)?、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無(wú)紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價(jià)格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見(jiàn)的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。

常見(jiàn)問(wèn)題

找的翻新改造團(tuán)隊(duì)水平是否專業(yè)靠譜？

裝修前，做好充足的考察工作。最好找專業(yè)做舊房翻新改造的團(tuán)隊(duì)。裝修常見(jiàn)的問(wèn)題就有裝修好之后發(fā)現(xiàn)自己的家和說(shuō)好的效果不一樣，而且各種粗糙的工藝大大影響自己生活質(zhì)量。裝修前一定要看好效果圖和設(shè)計(jì)圖，避免自己的房子和自己的想的不一樣，如果效果圖還能做到1比1還原，那就是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的裝修公司。

翻新改造之后有沒(méi)有售后保障？

裝修前一定要仔咨詢自己的房子的售后保障時(shí)間，一般而言，房屋正常居住2年內(nèi)沒(méi)有居住問(wèn)題，那么裝修就是沒(méi)問(wèn)題的，同時(shí)我們要注意的是驗(yàn)收房子裝修質(zhì)量要仔細(xì)驗(yàn)收，有問(wèn)題要當(dāng)場(chǎng)解決，不然等裝修完工之后再去商討這些事情，容易讓自己的利益受損。

自住的舊房生活這么多年，家里的東西很多，不知道怎么整理？

當(dāng)自己家的東西很多的時(shí)候，其實(shí)有一個(gè)很好的處理方法，那就是丟棄雜物，事實(shí)上人的生活品質(zhì)想要提升，有一個(gè)很重要的方法就是丟棄雜物，可以將物品分類為：高頻高價(jià)值物品、低頻高價(jià)值物品、低頻低價(jià)值物品、高頻低價(jià)值物品。很多時(shí)候都可以將低頻低價(jià)值的物品丟棄，正確的“斷舍離”，這樣會(huì)大大提升生活質(zhì)量。

以上就是有關(guān)舊房翻新的一些方法分享了，希望能夠有所幫助。

%3Chowto_content%3E[{"type":"paragraph","attrs":{"is_abstract":true},"children":[{"type":"text","text":"在時(shí)間的沉淀下，家里的物件被刻下歲月的痕跡，出現(xiàn)電路水管老化、設(shè)計(jì)不合理、采光度差、水質(zhì)變差、通風(fēng)不暢、裝修過(guò)時(shí)等問(wèn)題。我們需要通過(guò)“翻新改造”，將更新的美好的裝進(jìn)房子里，讓家煥新模樣，下面就來(lái)聊聊舊房翻新的那些事兒。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwCAASWesE2eQKB87lErT94"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"舊房翻新做法","id":""}],"text":"","id":"doxcnQQM2SE0wkksukBnacN9qed"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"局部改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnqSccqoqMacGekR7ExpzQ9c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"對(duì)房屋局部空間、裝飾風(fēng)格或局部破舊區(qū)域進(jìn)行翻新改造。如廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、墻面重刷等。局改更多基于原始戶型結(jié)構(gòu)、功能等前提下，不動(dòng)原始?jí)w，保留水電隱蔽工程，費(fèi)用相對(duì)較低，變動(dòng)小，翻新周期也短。裝修期間，可結(jié)合翻新改造情況選擇是否住在舊房里，當(dāng)然有條件最好不住在舊房里，等翻新完工通風(fēng)后再搬進(jìn)去。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ046iusK26wksjiuwkPnwf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"全屋翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnmqAYAOkYI6mkUlugfbQcyd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"對(duì)房屋進(jìn)行完整的翻新裝修，相比新房裝修，多了對(duì)原始戶型的拆除、布局調(diào)整規(guī)劃。相對(duì)而言，全翻費(fèi)用高，變動(dòng)大，翻新周期長(zhǎng)，同時(shí)裝修期間沒(méi)辦法住在舊房里。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkSUEiCYykQo48dYa2MkyFd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"新房與舊房的區(qū)別","id":""}],"text":"","id":"doxcnscwgwgiSu68QQbW8Ni08dd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、一般而言，舊房翻新改造都會(huì)涉及到拆除，需注意不能動(dòng)到承重梁，核心水電通道；同時(shí)如果是老小區(qū)，沒(méi)有電梯，需考慮拆除垃圾清理成本，需在預(yù)算中做考慮；","id":""}],"text":"","id":"doxcn60s6aQACqsAKErxbU9KNIe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、如果只是做局部改造，需對(duì)其他不做改動(dòng)區(qū)域的家具家電等物品做成品保護(hù)；","id":""}],"text":"","id":"doxcncOwY2yaUSaKI2Cddut1QDk"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、舊房相對(duì)現(xiàn)在的新房而言，由于之前開(kāi)發(fā)商的技術(shù)和考慮點(diǎn)相對(duì)不如現(xiàn)在周全，在采光、戶型、通風(fēng)等方面較差，所以在翻新時(shí)需重點(diǎn)考慮戶型的改造、采光通風(fēng)設(shè)計(jì)、家具家電的布局；","id":""}],"text":"","id":"doxcneYyoukMouwEEEDtuUaRLAd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、舊房翻新改造會(huì)產(chǎn)生較多的建渣需清理，會(huì)占用公共資源和打擾鄰里住戶；最好提前物業(yè)、鄰里做好溝通，避免在休息時(shí)間施工；","id":""}],"text":"","id":"doxcnUKM2MOIi0iqAq4w5k3F09g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"5、舊房的結(jié)構(gòu)主要是磚混混凝土+預(yù)制板。在拆除和新建墻體的過(guò)程中，需要注意是不是承重墻，避免破壞房屋整體承重結(jié)構(gòu)；","id":""}],"text":"","id":"doxcnWoAQSUcO8cA8kyPEfM4kUs"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"6、舊房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點(diǎn)，這些地方需要特別注意。","id":""}],"text":"","id":"doxcncYsAkK0yAWWOWOQqTeFDve"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"裝修前驗(yàn)收","id":""}],"text":"","id":"doxcnMgGoeMc0Acq2AllnPrMgJd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在舊房開(kāi)始裝修前，業(yè)主需要請(qǐng)專業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)舊房做一次全面的體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4GQa4eQKMsyGM7M1TtzWDg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnwW0G664kGEuYsum8qXKTsR"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"注意衛(wèi)生間原有防水是否有問(wèn)題、有沒(méi)有房屋外墻和鄰戶導(dǎo)致的滲漏、有沒(méi)有下水道堵塞、原有的水電線路是否存在問(wèn)題、陽(yáng)臺(tái)是否漏水。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKA00SUuEeCg8s5sb21s5we"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做閉水實(shí)驗(yàn)，比如浴缸，在浴缸放半缸水過(guò)一夜，第二天看浴缸是否漏水，同樣的方法用在其他需要檢查漏水的地方。還可以與樓上住戶商議，檢查天花板有無(wú)滲水情況。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnCquuSOe2wkIYKGvOcvdQdd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查衛(wèi)生間排風(fēng)口是否留好，揭開(kāi)吊頂看管道是否到位。空出來(lái)的結(jié)構(gòu)注意尺寸，以后會(huì)怎么用，如廚房有個(gè)空位，但是不和冰箱尺寸，就很尷尬。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCq422yo8oyOAmUKkC2vsWe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查水管是否老化，如果只是部分有老化現(xiàn)象，就要標(biāo)明清楚，裝修時(shí)進(jìn)行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管，在施工時(shí)要更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnacMUSesmU0SSUDz2hCWqEe"},{"type":"image","attrs":{"height":628,"note":[{"type":"text","text":"水工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d28b3b45c5444873a42db3a8868181f2","width":942},"text":"","id":"doxcnkgucY8uw60eOWYNRqGuUAg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在洗菜池里多放裝幾次水，看排水管是否通暢，有無(wú)異物堵塞，接口位置是否有滲水現(xiàn)象，其余各個(gè)水龍頭同理，并且檢查水壓，現(xiàn)在很多驗(yàn)房公司打水壓都要另收錢(qián)，不太劃算，可以找一家包含打水壓在內(nèi)的來(lái)驗(yàn)房。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn2y8SIeOwMcAEQ12L6LAWgb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水龍頭下面接杯水，觀察是否有銹跡或其他漂浮物，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmMaeq6EmCUCuGes7mYDqgf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"電工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnqI2EEEooigeOYRYsYfmkfb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，在配電箱的線路布置中能體現(xiàn)出來(lái)。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn8KmoGyWkeQ2UaayHKxrXOb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，先拉總閘看是否完全斷電，分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制分支線路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnismsoC6esgaSEbrDMAqKcd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"每個(gè)插座都要檢查是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、位置是否準(zhǔn)確。燈具都開(kāi)關(guān)一遍，看能不能正常使用。廚房的電源是否合理，預(yù)留數(shù)量是否方便以后使用?？照{(diào)機(jī)外機(jī)的預(yù)留位置，要預(yù)留管線孔。? ","id":""}],"text":"","id":"doxcn0csESmOU8WsyIL4FTwg0Kf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"驗(yàn)收天、地、墻","id":""}],"text":"","id":"doxcn8Sogsg2a2y8g8xEvaKGByd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢測(cè)地面是否平坦，驗(yàn)房師一般用水平儀。墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，平整度如何，是否存在裂縫，墻體厚度是否合格，如果有問(wèn)題，盡快列入處理清單。","id":""}],"text":"","id":"doxcncUukssUyUKKs2V8uay5idd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查是否有空鼓，用空鼓錘敲就能聽(tīng)出，墻磚檢測(cè)同理，空鼓率在15%以下是可以接受的。吊頂安裝要求頂角線和四周墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密一致，不能有大的裂縫和翹起，看上去要平整光滑。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnKoqi4o6uE0QQ8Ht6Q3GHde"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"測(cè)量墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYaC4isOKQeYSsjgcxHjCVe"},{"type":"image","attrs":{"height":707,"note":[{"type":"text","text":"驗(yàn)收天、地、墻","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/c825cb5362054bbd9e9645a10ab4f10f","width":942},"text":"","id":"doxcne8i8MmmYoWoIUzvEz2bd6d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查地板要看整體配合，腳感應(yīng)當(dāng)一致，是否有空鼓、色差、起翹問(wèn)題，腳踢線與地面貼合程度也要注意。多走動(dòng)，聽(tīng)踩上去是否有響聲。檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsioAiSsYQI0MuiFoS5xEne"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查乳膠漆墻面是否開(kāi)裂、脫皮，墻紙是否鼓泡卷邊、檢查瓷磚是否空鼓脫落。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ4GyWCCgA8uKiUV3qpsbXf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"驗(yàn)收結(jié)構(gòu)","id":""}],"text":"","id":"doxcnSyOK22MCsQG4VL68u9fBtX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"核對(duì)合同內(nèi)容和房屋信息，核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在26米左右。利用卷尺可以量出套內(nèi)實(shí)際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcSgMIAcyisUuCj9KtGeVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之后再看看現(xiàn)有的布局十分現(xiàn)在的居住要求，看看儲(chǔ)物空間是否夠用。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6WCk2u00eAO8spD52l4xAe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"檢查門(mén)窗","id":""}],"text":"","id":"doxcnycmSyWEsyAIoof90hvkI1d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查門(mén)窗有沒(méi)有損壞，房子的門(mén)窗要檢查有沒(méi)有變形。木門(mén)窗沒(méi)有變形或開(kāi)裂，就說(shuō)明材質(zhì)很好，裝修時(shí)貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果變形，就要拆掉，重新制作。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8yOog64uQUu2yADlw1ljIh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"做好預(yù)算","id":""}],"text":"","id":"doxcnqU464O6MYk4iU9EJvplMEc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"通常情況下，舊房翻新裝修涉及的問(wèn)題比新房裝修要多些，所以如果是全翻價(jià)格預(yù)算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費(fèi)錢(qián)。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKsKgUA4GI6yKWuKbUjQLSg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除費(fèi)","id":""}],"text":"","id":"doxcnyUWqaweO6cyewLHgy92l8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果與新房裝同樣的效果，肯定更貴，貴多少呢？拆除費(fèi)大概是20-500/平米，看項(xiàng)目拆除難易決定。也可以根據(jù)拆除難度一口價(jià)，如100㎡拆除項(xiàng)目不多3000元。當(dāng)然，包含清運(yùn)建渣。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQwswsuUKKW266SbVtJPJph"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、鏟地板磚的價(jià)格是20-30元/平，鏟墻鏟到底價(jià)格是15-18元/平，只鏟乳膠漆是5-8元/平；","id":""}],"text":"","id":"doxcnIK2YQy28uwEQqgsTZTNm3b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、拆木地板是15元/平左右；","id":""}],"text":"","id":"doxcnaaSKyyMImuCWALEoAZvTHd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、拆除吊頂30元/平左右，拆除木質(zhì)門(mén)50元/套左右，拆除潔具100元/套左右，拆除燈具100元左右。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyi2eM4GQiwQcYDWPlenRJb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"設(shè)計(jì)費(fèi)","id":""}],"text":"","id":"doxcnEOcyWgEKyyU0mAC2Qp8tNe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"和新房設(shè)計(jì)費(fèi)差不多，但如果房子太老，戶型不佳設(shè)計(jì)費(fèi)相對(duì)貴點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4yGmCqqwWEQGEntwJmOqCb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"裝修材料及施工費(fèi)","id":""}],"text":"","id":"doxcnMqACMM82mwUi0EsnNKzUwd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的話還需要額外解決家具家電及其他物品的保護(hù)費(fèi)用（成品保護(hù)）。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAeYEIacS684mqX49BP49c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"整體而言，舊房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除費(fèi)用，其他費(fèi)用和裝修新房差不多。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmimSgYG86aSkaIprvN9kCg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"主體拆改","id":""}],"text":"","id":"doxcnaOyqagESGqckySSlRpvLXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnMm88YUEyssug08fc4Nqo9g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"瓷磚地面","id":""}],"text":"","id":"doxcnic2i82oEw2qcdbAXgjbmAn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"從地面開(kāi)始，如果你覺(jué)得原來(lái)的地面瓷磚不行，那你可以選擇在原有的瓷磚上面鋪一層地板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8wscWaQUKYkkGkTwNdGgeg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"要在施工前檢查瓷磚是否平整、有空鼓，如果有空鼓會(huì)導(dǎo)致地板鋪不牢，踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音，這在前面的驗(yàn)收環(huán)節(jié)也有提及。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoaOK8sSaOGuw4RVwsrMDkg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"地板","id":""}],"text":"","id":"doxcnoUkYWSkewimeYo9FTgjWuX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"檢查過(guò)后，就該考慮鋪哪種地板了。大多數(shù)的木地板，包括強(qiáng)化復(fù)合地板、實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板，都可以直接鋪在地磚上，十分方便。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0OqwywSs48G4Y7h74B1D8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"過(guò)去為了防潮、提升腳感，鋪地板前要先打龍骨，現(xiàn)在鋪一層防潮墊就能得到相似的效果，鋪兩層更佳，并且效率極高，花十幾分鐘鋪好防潮墊以后，就能直接鋪地板了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYsuKIS8UoEIaYbi6mo3Vyh"},{"type":"image","attrs":{"height":295,"note":[{"type":"text","text":"瓷磚地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a4fa495dd8e346de9d731b7e707b810c","width":658},"text":"","id":"doxcnoO2KIqoEYOAAcZaadVi2Rb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不過(guò)需要注意的是，因?yàn)槟镜匕逵幸欢ǖ暮穸?，地暖熱量?huì)有所損失；","id":""}],"text":"","id":"doxcnEi4mkG0u0ce8Ybakc1hzBc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果全屋通鋪，地面抬高1.5cm左右，室內(nèi)門(mén)還可能會(huì)打不開(kāi)，需要工人師傅現(xiàn)場(chǎng)鋸門(mén)。","id":""}],"text":"","id":"doxcni8kOKE2yAS4c4LcHN6Gk9f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果僅對(duì)客廳鋪設(shè)，室內(nèi)門(mén)朝臥室開(kāi)，就不用擔(dān)心這點(diǎn)了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8IYouOy8w4KcRVV31RggwM"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"還有朋友會(huì)顧慮單鋪客廳，室內(nèi)高低差不一致，容易絆倒，其實(shí)也無(wú)需多慮，因?yàn)檫^(guò)渡的地方，工人都會(huì)安裝萬(wàn)能扣，平緩銜接，萬(wàn)能扣能夠解決室內(nèi)高低差的問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcngs2S44S2eGmA0E4XWVbH1d"},{"type":"image","attrs":{"height":279,"note":[{"type":"text","text":"瓷磚地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1f106b07a495458094e7b0da71fe16b9","width":448},"text":"","id":"doxcnCiIqY0Uey6eoMVqa6c7ytc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"實(shí)在介意厚度的話，可以選石塑地板，厚度僅有4mm，價(jià)格在幾十元到幾百元每平米不等，性價(jià)比很高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUGAOyEKw62ecodgCuldtTh"},{"type":"image","attrs":{"height":411,"note":[{"type":"text","text":"瓷磚地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/165652af504e4b9fb02309eb4f0c7ea5","width":640},"text":"","id":"doxcniwiOeSaQmOKIWkZlkOAUTe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好選帶鎖扣的片材石塑地板，更環(huán)保。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQCGAuwICqyM82RMTJr2Rth"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"瓷磚","id":""}],"text":"","id":"doxcnwcAEwQUeY4OYgFczDJ2Qyc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有的朋友偏愛(ài)瓷磚的質(zhì)感，不過(guò)不推薦大家在原有的瓷磚上直接鋪設(shè)新瓷磚。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqK8Emck0qMmCGENAIeoffe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"因?yàn)椴煌谀镜匕?，磚上加磚需要對(duì)原有瓷磚表面進(jìn)行打磨處理，等到表面粗糙后，再用瓷磚膠薄貼。瓷磚膠成本貴不說(shuō)，薄貼施工也不便宜。薄貼施工約150元/㎡包工包料，普通水泥砂漿施工約80元/㎡包工包料，價(jià)格翻了一倍。所以如果大家想更換瓷磚的花色，建議大家敲掉原有瓷磚后再更換，相比價(jià)格更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnM0eAAeeA0Ygg0M0Z6lESHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EWUekoccsMi8UV3CZZg6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你原來(lái)的地面是木板材料的，你想要改造地板就有兩個(gè)選擇：地板改色和地面重鋪。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqwouAokiCwqiOWu5z5DUd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板改色與地板翻新是一個(gè)道理，需要用打磨機(jī)磨掉地板表層1-2mm，能夠受此一擊的只有實(shí)木與三層實(shí)木地板，如果你家不屬于這兩種，這種方法可以直接略過(guò)，特別是二手房的地板可能達(dá)不到此要求。","id":""}],"text":"","id":"doxcngwyOGESmuQ2cayOOJubi7e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"打磨后的地板再用砂紙打磨幾遍，然后在表層刷上一層油漆/水性漆/木蠟油，起到調(diào)色和保護(hù)的作用。在這一過(guò)程，大家可以選擇想要的地板顏色。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSiog6W8EmcMcwznL9dSJPc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"而且地板改色翻新未必比敲掉重鋪劃算。拿北京地區(qū)為例，地板翻新價(jià)格在50元/㎡左右，敲掉重鋪的話，強(qiáng)化復(fù)合地板的拆除費(fèi)（不含清運(yùn)）價(jià)格在30-50元/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOiuAGqA4gCekCiaXe7JDIc"},{"type":"image","attrs":{"height":315,"note":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac76d89f91e8489abfbba56f4def686a","width":511},"text":"","id":"doxcnqOMA8uUSKaOqEJKayJ3Syd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有些小區(qū)有專門(mén)回收實(shí)木地板的，包拆還給回收費(fèi)。這樣算下來(lái)，敲掉重鋪反而更劃算。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGAmOwQmg8084Om2V53CPfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不翻新、不敲掉重鋪，直接原有地板上鋪地板與在瓷磚上鋪地板是一個(gè)道理，是可以的，并且操作起來(lái)更簡(jiǎn)單，價(jià)格也更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqeuCOWkaiKMweoKvmdBqkh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不過(guò)如果想要在地板上鋪瓷磚就不行了，一是瓷磚粘不牢，二是底層地板假如冷熱膨脹，瓷磚會(huì)受影響。","id":""}],"text":"","id":"doxcnE0Ko0wCIsE6EEVw1gJh6Ae"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"地面遮蓋","id":""}],"text":"","id":"doxcnKAqIQIOqwKCQcxG4GjqZWb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你想追求低成本改造，既不想重新鋪地板也不想再加蓋一層，那么就可以選擇使用地毯等遮蓋地面的手段。地板如果不合自己心意，就要靠地毯來(lái)拯救了，鋪設(shè)地毯一定要考慮家具色彩搭配，容錯(cuò)率較高的一般是純色莫蘭迪色的地毯，同時(shí)后期也要注意清潔。","id":""}],"text":"","id":"doxcn60MkI6COsmOQ8rLABlE0Sh"},{"type":"image","attrs":{"height":500,"note":[{"type":"text","text":"地面遮蓋","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b4f498ce1f4b4c4db98812d43015422c","width":900},"text":"","id":"doxcnCcG2WgekmgYUIjoAUB7Brc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墻面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnK2gCw4wgG44gItDA2hg81f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"準(zhǔn)備工作","id":""}],"text":"","id":"doxcni6YmCSw08wc0KaIMih7JLc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在墻面改造之前，我們需要確認(rèn)墻面是否需要拆除，如果需要那么要根據(jù)設(shè)計(jì)稿來(lái)進(jìn)行拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，格外注意承重墻不能拆除，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4amgAWkGOwwCY3H1hGaYXc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"矮層的房子，大多是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的房子，絕大部分的墻都是承重墻，不能隨便動(dòng)。除非墻特別?。ㄐ∮?20mm），可能是非承重墻。","id":""}],"text":"","id":"doxcnIKIQIqk6O0mEe0FfAXMT0b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"框架結(jié)構(gòu)的房子，絕大部分的墻，都不是承重墻，可以按你的需求拆掉。但純框架結(jié)構(gòu)的房子比較少，主要是別墅多一些。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUWiAqMwMYy4uoNGZMARuqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"剪力墻/框剪結(jié)構(gòu)是目前大部分高層建筑采用的方式，這種墻就不能簡(jiǎn)單判斷是否是承重墻了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0caMIw4o0c8ueetMX7qR2e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不能從結(jié)構(gòu)上看，最靠譜的，還是看戶型圖，如果戶型圖比較正規(guī)，承重墻的墻體一般都標(biāo)注為黑色。如果還不能確定，最好去物業(yè)咨詢一下。","id":""}],"text":"","id":"doxcnikQmks6wywUiSA5HTr4emc"},{"type":"image","attrs":{"height":370,"note":[{"type":"text","text":"準(zhǔn)備工作","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c49e3dff08a48a28a494de5f743c7b1","width":593},"text":"","id":"doxcngSskmyEAgI4mSwglmUgwJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墻紙","id":""}],"text":"","id":"doxcn0YQEg0a884caq6jakKuvAC"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不想要原來(lái)的墻紙，想涂乳膠漆的話，需要先撕掉壁紙，打磨干凈以后，看看墻的基層狀態(tài)如何，如果基層是耐水膩?zhàn)樱瑺顟B(tài)比較好（沒(méi)有嚴(yán)重的空鼓、開(kāi)裂、發(fā)霉等現(xiàn)象，墻面的平整度誤差在3mm以內(nèi)），直接刷乳膠漆；如果基層是普通膩?zhàn)?，建議鏟除，重新做耐水膩?zhàn)?，再刷乳膠漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU0e82Muiq28YwF2lEy9gpc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"想在原有墻面上貼墻紙，也很簡(jiǎn)單，只要墻面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接貼；如果掉粉嚴(yán)重或是墻面潮濕，需要先刷一層基膜，等基膜干后再貼墻紙。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAEaCAcWaOcwKwjT7LfmRnf"},{"type":"image","attrs":{"height":402,"note":[{"type":"text","text":"墻紙","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9c9afedea1334301a20236458e015701","width":656},"text":"","id":"doxcn6kCQmOeCm0uiQnMVH0UeWf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"乳膠漆","id":""}],"text":"","id":"doxcnSwuyAsQCiUWeorhtJfKCwh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果墻面本來(lái)就是乳膠漆的朋友，想要改色的話，如果原色較淺，那就可以直接刷新的。如果原顏色較深，那就需要先打磨，露出膩?zhàn)訉又笤偎⑵?，刷漆時(shí)遵循“一底兩面”，刷一層底漆，兩層面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EgaOMCyQIa4OSpMoLkALc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"底漆不僅能防潮，還有填平和增加面漆附著力的作用，一定要重視。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，底漆就像妝前乳，做不好，后面很可能出現(xiàn)面漆脫落的情況。","id":""}],"text":"","id":"doxcngO0iy2giK86c6KhA4n3plh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"水電改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnO06ygEgqo2YqcJ1ZP0x0gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"事前準(zhǔn)備","id":""}],"text":"","id":"doxcnMo2m48sQO6SuOijQ4lJ8rc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在改造之前要先了解原來(lái)的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有數(shù)。當(dāng)然，這個(gè)需要請(qǐng)專業(yè)的師傅來(lái)施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAUkyCgSgkueiIV9zl99rLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在這之后，請(qǐng)專業(yè)的水電師傅按照確定的裝修效果圖進(jìn)行改造，業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督比較好，便于在施工過(guò)程中隨時(shí)協(xié)商，看改造的是否符合要求。另外，在施工過(guò)程中有什么問(wèn)題也可以隨時(shí)解決，節(jié)約施工時(shí)間。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ22os64Gmyewy0iGskpExh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水電改造時(shí)，一定要注意強(qiáng)電和弱電的分布，并且很好的進(jìn)行分離，這樣才能做到安全第一。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQmyk8Gw68wUyMLAloyQ1ic"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"注意事項(xiàng)","id":""}],"text":"","id":"doxcn4k8gs4yQqwwMuibd0ggTWe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"確定改造項(xiàng)目","id":""}],"text":"","id":"doxcnYGu4Eu06mEAyOqKDEQPSTd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在進(jìn)行二手房水電改造之前，一定要提前了解清楚整個(gè)室內(nèi)的水電鋪設(shè)情況，與設(shè)計(jì)師以及水電工溝通如何改造，確定需要改造的具體工程以及項(xiàng)目。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGUIO2akgyC6qALUiyGOIde"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"注意水電材料質(zhì)量","id":""}],"text":"","id":"doxcn6ksgGWWeYym2ew54SUcQbb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般家用水管的材質(zhì)多選擇PVC管，抗壓性以及抗腐蝕性都比較好。對(duì)于電線以及配件的選擇，則需要根據(jù)所使用的電器功率大小的不同來(lái)選擇不一樣規(guī)格的電線。另外，還需要注意大功率電器的插座不能與其他電器共用，同時(shí)強(qiáng)弱電走線一定要分開(kāi)，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOec8wm06WmmGmsajLLD8of"},{"type":"image","attrs":{"height":420,"note":[{"type":"text","text":"注意水電材料質(zhì)量","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/f8ff217c7eb0490e888e5d103447afd0","width":600},"text":"","id":"doxcn2c4CSiqseMGsqrB8xIZPfb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水電驗(yàn)收檢測(cè)","id":""}],"text":"","id":"doxcnU6OSGAo64Ic2qUmJRqQM4b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水電改造屬于隱蔽工程，所以在二手房水電改造工程基本完成之后，業(yè)主一定要做好驗(yàn)收工作。不管是水路鋪設(shè)還是電路改造，都一定要檢查電線以及水管的連接處，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcneIeAmsi2g4q2CIvC9xjQyb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路改造完畢后一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，打壓試驗(yàn)是判斷水管管路連接是否可靠的常用方法之一。在試壓的時(shí)候要逐個(gè)檢查接頭、內(nèi)絲接頭、堵頭都不能有滲水，否則就會(huì)直接影響試壓器的表針。測(cè)壓時(shí)，壓力表的指針指向0.9-1.0左右，也就是說(shuō)現(xiàn)在的壓力是正常水壓的3倍，保持這個(gè)壓力值一定時(shí)間。不同的水管測(cè)壓時(shí)間不一樣，PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管是30分鐘（只能超出不能少）。鋁塑管就是銅接頭的那種，它的時(shí)間是4個(gè)小時(shí)（半個(gè)工作日）。鍍鋅管是4個(gè)小時(shí)也是半個(gè)工作日。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgCmMseEiIgwyOKHeRHgFg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"同時(shí)，還要對(duì)洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)：放不超過(guò)過(guò)門(mén)石高度的水，24小時(shí)，看是否有樓下和外墻面滲漏。如果有滲漏，且衛(wèi)生間鋪好瓷磚，需要砸掉重新做防水以免后患。","id":""}],"text":"","id":"doxcngakKqCYCsOQeAfELwuflCg"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"水電驗(yàn)收檢測(cè)","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/fb0eb99ca5644e6d89e4fc138b8ad704","width":500},"text":"","id":"doxcnogCm0IQskU844c6C4XSJuc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"改造費(fèi)用","id":""}],"text":"","id":"doxcn6Am06Iyac2UKe2OneEkcHe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房水電改造費(fèi)用有低有高，一是看材料選擇，二是看做的水電改造項(xiàng)目有多少，全部翻新估計(jì)就要幾千元。另外，還要看房子面積有多大，以及做水電的總量有多少。一般情況下，二手房水電改造價(jià)格差不多在4000到6000元之間不等。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgMIQygQuGOe8RSN019Xch"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCgI6UyWYwwekCkigzXnnMd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道準(zhǔn)備開(kāi)槽","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EsMKgAW6kgycvq3pCM63d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水管鋪設(shè)開(kāi)始開(kāi)槽的時(shí)候，必須要有詳細(xì)的施工方案并安裝具體方案來(lái)進(jìn)行施工。先要按照尺寸進(jìn)行彈線，然后才可以開(kāi)槽。避免開(kāi)槽線出現(xiàn)彎曲。開(kāi)槽的時(shí)候，必須走兩個(gè)方向，一個(gè)是與墻面平行，一個(gè)是與地面垂直。走平行線的一般都要控高，其控高度為地面之上的60至90厘米。而有水龍頭的地方則必須垂直。一般開(kāi)槽的深度為4厘米。開(kāi)好槽后，則需要有專人來(lái)測(cè)量一下尺寸，確認(rèn)一下位置等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gM2kkkEaGKOcXCQ7tTA2f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道及安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcn8oC0UU2uI4GkARa6XJD8vc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下來(lái)的工作就是水管管道及其安裝了。我們需要先把材料確定好，管道的選擇要根據(jù)個(gè)人的喜歡或是家庭的選擇來(lái)做決定。個(gè)人推薦PPR管會(huì)好一點(diǎn)。施工的時(shí)候，必須安裝施工圖與施工人員確定好水域的位置及使用的功能和范圍。記得要先固定好所有水龍頭還有用水的位置，然后根據(jù)水管按開(kāi)槽的位置進(jìn)行埋管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAyiG40cuA26kuAEq7pMkoe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路管道的檢查","id":""}],"text":"","id":"doxcnMw0kgkUIGOU4qqym9j2CQc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路管道安裝好后，我必須要進(jìn)行初步檢查，而且這一步絕對(duì)不能漏哦。如果在這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)有滲漏的話，我們還比較好返工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoK4YW4iqWkYOqG6jg2GZdh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一種方法用試壓的方法來(lái)進(jìn)行管路的測(cè)試。就是把所有的內(nèi)絲用賭頭封住，然后用壓力表打壓試水，看管道的所有接口處有無(wú)滲漏的現(xiàn)象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqYeCWOsmoEg83ot55Wyve3"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第二種是堵頭(水管封閉塞)上了后，打開(kāi)水閘兩天時(shí)間，看一下，接頭處有無(wú)滲水或者是埋的水管有無(wú)滲漏等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8804KmKqmasA0E4RN8pSke"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墻面地面進(jìn)行防水檢查","id":""}],"text":"","id":"doxcnGiqouuGkoSCELlMXPrFUHn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有管道安裝好后，衛(wèi)生間及廚房的水管槽線全部都封好了，等這些泥沙干了之后，可以開(kāi)始清理了。防水不止是只做地面防水，墻面防水也不可少，通常最好做到一米高。如果是廚房就需要整面墻的防水了，千萬(wàn)可別貪圖一時(shí)便宜，否則后悔都來(lái)不及。","id":""}],"text":"","id":"doxcn480qwa24agqOQv9Ynl6p8b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"衛(wèi)生間的整個(gè)地面都要做防水，墻面做到30公分，淋浴區(qū)及洗手盆的位置建議都做到2米（國(guó)標(biāo)要求1.8米），重點(diǎn)是四周墻角、地面與墻面位置、地漏與下水位置、挨著臥室墻的位置、門(mén)口的位置，這些區(qū)域要重點(diǎn)做好，后期的衛(wèi)生間實(shí)用基本無(wú)憂。衛(wèi)生間的門(mén)口也要考慮做好防水（杜絕門(mén)口外的墻面潮濕粉化，這是裝修后期經(jīng)常容易出問(wèn)題的地方）。","id":""}],"text":"","id":"doxcnC2CM6GSmuimcQBnVNG5one"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"防水工作做完后，就要進(jìn)行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水與墻面一起做。這樣地面就不會(huì)漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyqCYK4YKUwcKqkf2BMEOse"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"管道再次安裝完后，再做一次防水，這樣，地面和墻面都不會(huì)漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsWkKaiUyCqUAoPb6mCptfg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"電路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnwOOakEMS4ScEeg05lQMdPe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"電線線路的開(kāi)槽","id":""}],"text":"","id":"doxcnuKmiyW6iQ86kEXhFIjMS5f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一原則，有施工圖必嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行，但是沒(méi)有施工圖的話，業(yè)主就要注意與現(xiàn)在裝修人員進(jìn)行溝通了。主要就是事先做好彈線的工作，必須做好平行與垂直線的開(kāi)槽工作，并放好所有的開(kāi)關(guān)插座底盒。一般來(lái)說(shuō)，插座距離地面要求是在高度40厘米開(kāi)槽，若是掛式類的插座則在2.2米的位置開(kāi)槽。","id":""}],"text":"","id":"doxcnaAUwKAWq86WCADIp8XmYgg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"開(kāi)關(guān)一般的距離設(shè)置為1.2米到1.4米最佳。開(kāi)關(guān)的插座底合安裝要彈出平行線開(kāi)槽。所有的電路都必須事先彈好線，做好開(kāi)槽的工作，不許有彎歪的現(xiàn)象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnMGM4UEmwyYwQQd7uYbgm4g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"電線線路的布線","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wqsEYKyCa6Og5btbufbNg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"完成開(kāi)槽的工作后，就要開(kāi)始進(jìn)行電線的布控了。在這個(gè)時(shí)候，我們注意要考慮強(qiáng)電、弱電、開(kāi)關(guān)、空調(diào)插座及電器插座的分開(kāi)走線。這樣才不至于到時(shí)用電不平衡，造成線路壓力過(guò)緊而燒壞。","id":""}],"text":"","id":"doxcncSSeWYsW4yi8KcyaYuZNze"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下來(lái)的工作，就是要對(duì)已經(jīng)開(kāi)好槽的電線進(jìn)行布線了。這個(gè)時(shí)候，需要考慮的就是其強(qiáng)電，弱電，開(kāi)關(guān)，空調(diào)插座與電器插座分開(kāi)走線等。這樣，不至于電器之間因?yàn)橛秒姸鵁龎摹?,"id":""}],"text":"","id":"doxcnUqEKiUoUGM2Ues6mx1ZOnc"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"電線線路的布線","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/53c14ff812de4a16ba3c9f689eb410fc","width":640},"text":"","id":"doxcnEI28eGskiYOMwlolLMf41e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般情況下，強(qiáng)電與弱電的要求是布線在最底限度下相隔0.3米的左右?？照{(diào)的插座專用6平米以上的電線分組。而電器的則為4平米的分組，開(kāi)關(guān)則在2.5平米以上?？照{(diào)的線一般是在地面2米以上走線，電器的則在地面上走線，開(kāi)關(guān)與照明設(shè)備的話，則可以按照墻面走線。墻面的走線必須與地面垂直。這樣，看上去整潔。廚房里的開(kāi)關(guān)，則根據(jù)廚房的具體安裝設(shè)備來(lái)進(jìn)行安裝。所有的電線走好后，需要有負(fù)責(zé)人來(lái)記好線路的布置及排放的尺寸等。這樣，接下來(lái)放家具家飾的時(shí)候，就方便多了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOayqUOsSQOg27SiXxFNAf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"常見(jiàn)問(wèn)題","id":""}],"text":"","id":"doxcnUO0GcEU8QA4g0uhR5Y1ADd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"電路","id":""}],"text":"","id":"doxcnGkqw6oOs6E2uScnaFohMtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、二手房電路沒(méi)有接地保護(hù)","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gA8wucwOewCKCn6GSQdVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房驗(yàn)收時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)插座，看看電線是否有接地保護(hù)。接地保護(hù)是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導(dǎo)線與接地體可靠連接起來(lái)的一種保護(hù)接線方式。時(shí)間較長(zhǎng)的舊房一般都沒(méi)有接地保護(hù)，無(wú)法減少電路老化或短路后漏電對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成的危害。因此需要對(duì)之采取有效的接地保護(hù)措施。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU2QU42IKYOQmY5STELL4bf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、二手房電線回路簡(jiǎn)單","id":""}],"text":"","id":"doxcnmuKYA0U84uWA8bDmwKepqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老舊的二手房，像插座和照明常?；煊靡粋€(gè)回路，而如果好幾個(gè)電器一同打開(kāi)，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無(wú)法使用。而在現(xiàn)在的電線回路設(shè)計(jì)中，功率大的電器單獨(dú)走線，其他的則會(huì)采取多個(gè)比較復(fù)雜的回路布線。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOSciwQycWsWWUZafuc9L8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、電路設(shè)備老化嚴(yán)重","id":""}],"text":"","id":"doxcniEae6YUSYI6IOmSelPGWtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一方面施工不規(guī)范容易造成電路設(shè)備老化，另一方面設(shè)備自身隨著時(shí)間流逝也不可避免變舊。因此使用時(shí)間較長(zhǎng)的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要重點(diǎn)查看一下電路的各個(gè)配件質(zhì)量是否良好，看有無(wú)銹蝕、破損等老化嚴(yán)重情況。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqwmqc6qqguk6o63Zje82sH"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、開(kāi)關(guān)插座不夠用","id":""}],"text":"","id":"doxcnWU4G0MMuAkwIYoTFcQ7zjb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。而如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫，埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患。因此在二手房改造時(shí)，需要注意多增加一些開(kāi)關(guān)插座。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAgESIacgkwegWOWkpnDL2d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提醒：二手房電路還存在著不少問(wèn)題，比如配電箱電負(fù)荷不夠、存在不少明鋪線等。業(yè)主需對(duì)自家仔細(xì)檢查，看是否存在相應(yīng)的電路問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkiCKk4QCG6i2CiQD1pbX9b"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路","id":""}],"text":"","id":"doxcneo46oISqwGmkYd9WQPRGLg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、水管材料亟需更換","id":""}],"text":"","id":"doxcnEuqWgsUwWyy48Jka0kiuPh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之前由于材料的限制，以前不少的水管采用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產(chǎn)品，這些材質(zhì)的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質(zhì)。此外，管道年久失修也容易出現(xiàn)滴水滲漏的問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWIOMomqAkaMUUfpStme8Lh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、水路設(shè)計(jì)不符合要求","id":""}],"text":"","id":"doxcnIeUqS2wAqWmYYBDjTIJnzc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如今裝修水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個(gè)默認(rèn)做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現(xiàn)破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經(jīng)不適合現(xiàn)在業(yè)主的要求，需要重新設(shè)計(jì)管路。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQakoaAogiWimYjwLHvpEKh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnKcUsuYCecug8KsEr7sqWZc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在解決以上這些問(wèn)題之后，接下來(lái)就是常規(guī)的裝修流程了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCA2QUueUggiGu41jooup5v"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnyAgqCIMaa68IOkDJCgPg8b"},{"type":"image","attrs":{"height":324,"note":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c8cbe27e8394688b67f57f97a602de7","width":500},"text":"","id":"doxcn66I4umIYK42AeS3h0VSSsg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水電工程結(jié)束后，就可以進(jìn)入泥瓦階段了。泥瓦工程主要包含墻地面找平，陽(yáng)臺(tái)、廚房防水，閉水試驗(yàn)，鋪貼地磚墻磚，勾縫。另外泥瓦工程還涉及過(guò)門(mén)石、地漏、油煙機(jī)的安裝。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8CyAWGGA6UikKAc0NRDNHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墻地面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnMAcGAgMEwwGMyeTEKfUZsb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"主要修補(bǔ)水電開(kāi)槽留下的一些坑坑，做地面找平。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoIMgcMiSCY0yWY90tO3qtg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"陽(yáng)臺(tái)、廚房防水","id":""}],"text":"","id":"doxcnqWQc4YkGuYesQdLSfi7Kwe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"針對(duì)陽(yáng)臺(tái)和廚房做好防水。淋雨區(qū)防水高180cm，其他地方墻面高度30cm（不過(guò)還是建議衛(wèi)生間墻面全部做180cm，花不了多少錢(qián)），所有出水口都要做防水，衛(wèi)生間防水要做外翻。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeKaOK6c6qE2EtGSG9LCjf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"閉水試驗(yàn)","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqEuickosKEqmAKSC8nu7b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提前和樓下鄰居打好招呼，蓄水3cm左右，閉水24-48小時(shí)，查看水位是否有下降（蒸發(fā)的不算），根據(jù)時(shí)間查看樓下是否有滲漏痕跡，如有滲漏及時(shí)處理，處理之后繼續(xù)做閉水試驗(yàn)，直到實(shí)驗(yàn)結(jié)果合格為止。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4qco8oEYYiEoaonF8YvhJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"鋪貼地磚墻磚","id":""}],"text":"","id":"doxcnCEe6gY4WQGYMA3UEUTQAxc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地磚墻磚的鋪貼。貼瓷磚的活最好由一人來(lái)做，多人做貼出來(lái)的效果可能會(huì)有所差別，瓷磚填縫要用填縫劑或美縫劑，擦縫后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理，買(mǎi)墻地磚時(shí)最好多買(mǎi)幾片以防萬(wàn)一，便于更換。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0MySEWuKkoGOxRhZlxr7wA"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"勾縫","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcYCGkEWoym60UOxKyJvoe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地磚墻磚鋪貼完成后，用砂漿將相鄰兩塊砌筑塊體材料之間的縫隙填塞飽滿，使其視覺(jué)效果更好，也保護(hù)結(jié)構(gòu)。","id":""}],"text":"","id":"doxcniIAWGq6EAySy4dDjTxJAqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程結(jié)束后，可安排櫥柜、衣柜等定制家具服務(wù)人員上門(mén)復(fù)測(cè)尺寸。尤其是嵌入式家電，最晚也要在這個(gè)時(shí)候確定好家電的尺寸大小。","id":""}],"text":"","id":"doxcnY8Iua06AGUysa6pVIixDyh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy6kekisoK6CmOX47ncf8f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工工程包括家里面所有固定柜子的現(xiàn)場(chǎng)打造和安裝，主要包含吊頂龍骨安裝、背景墻基層造型、地板木龍骨、門(mén)窗套安裝、木質(zhì)家具制作等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8iSEWe6Q0sMguo5FWEBiyc"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/eeac2824c6c741a69061aa71b63d935a","width":500},"text":"","id":"doxcnggC6aI8ScM8QSM46ovqgvh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"吊頂龍骨安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcnSKUw0MsQ2SYE6795o7vDOd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊頂龍骨，就是我們經(jīng)?？吹降奶旎ò澹貏e是造型天花板，都是用龍骨做框架，然后覆上石膏板做成的。龍骨是指用輕鋼做成的，用于天花吊頂?shù)闹鞑牧稀?,"id":""}],"text":"","id":"doxcn2W6o8SOCQY0WkdvJipezMg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"明龍骨施工：彈線拼平一安裝吊桿一安裝邊龍骨一安裝主龍骨一安裝次龍骨和橫撐龍骨一安裝罩面板；","id":""}],"text":"","id":"doxcnaUIAA4oeMoUSITSIxWJ7Qb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"暗龍骨施工：彈線找平一安裝吊桿一安裝邊龍骨一安裝主方骨一安裝次龍骨和橫撐方骨一安裝飾面板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0myyOYi88YuARrFxC05vCK"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"背景墻基層造型","id":""}],"text":"","id":"doxcneEGGcIWqUuIaO08iV7mIng"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"背景墻墻面的基層一定要做好防潮準(zhǔn)備，鋪上油氈、油紙都可以。木質(zhì)裝飾還是非常有易燃性的，因?yàn)辇埞且约把b飾面板都是木質(zhì)，所以在防火上也是需要高度重視。通常使用防火漆涂刷即可，涂?jī)杀椋静牡母骺p隙使用玻璃膠密封起來(lái)，在安裝電源插座的時(shí)候，切記不可以給封了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSMMqwWUIKKo8INzVEiA4sg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板木龍骨","id":""}],"text":"","id":"doxcnk084wKICw2uy0CjSJVAsKd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木龍骨是家庭裝修中最為常用的骨架材料，被廣泛地應(yīng)用于吊頂、隔墻、實(shí)木地板骨架制作中。木龍骨俗稱為木方，主要由松木、椴木、杉木等木材進(jìn)行烘干刨光加工成截面長(zhǎng)方形或正方形的木條。","id":""}],"text":"","id":"doxcniqKkOwss4iOUAr6ZPx9zXc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"門(mén)窗套安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcn2yGyi2iwWWwgSokh8JeJzg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"門(mén)窗套是指在門(mén)窗洞口的兩個(gè)立邊垂直面，可突出外墻形成邊框也可與外墻平齊，既要立邊垂直平整又要滿足與墻面平整，故此質(zhì)量要求很高。用于保護(hù)和裝飾門(mén)框及窗框。門(mén)窗套包括筒子板和貼臉，與墻連接在一起。門(mén)窗套包括A面和B面；筒子板指A面，貼臉指B面。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwwaue8YqyAKKuwpeTyEtHc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木質(zhì)家具制作","id":""}],"text":"","id":"doxcnYkiEaQEAWySYInYaRqeFRh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"這個(gè)取決于是否需要現(xiàn)場(chǎng)制作木質(zhì)家具，現(xiàn)在很多都采用定制家具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnO6QI06KKmIIw7U7Nq0jDgp"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工在施工前，最好能跟設(shè)計(jì)師先溝通一遍，在深入了解設(shè)計(jì)后再按照?qǐng)D紙開(kāi)始施工。另外要注意選材，選擇環(huán)保性高的材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcnucCm8MG846uEg9j2Hh6R3b"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnK6C4Uq8emai4QfQ79JiWZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程是施工階段的最后一步，主要包含石膏墻面找平、批刮膩?zhàn)?、油漆涂刷一底兩面。完成墻面的基層處理，刷面漆、給木工打造的家具上漆等工作。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAGWQKokOsGCwY1AqYHw4og"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7f62d3471b41420dbdbf129b303f883a","width":720},"text":"","id":"doxcnAGSK2WogsIm8cXgfZlVNLe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"石膏墻面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnkqqsso6S440euMahhc0aLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在裝修過(guò)程中，采用石膏批刮進(jìn)行粗找平處理。一般在在墻面涂刷界面劑后，批刮膩?zhàn)又笆┕?。墻面和頂棚采用石膏找平主要是因?yàn)?，基層平整度太差，采用膩?zhàn)訜o(wú)法達(dá)到找平的要求，必須先采用石膏對(duì)基層進(jìn)行粗找平，特別是針對(duì)嵌縫、填補(bǔ)孔洞、陰陽(yáng)角的修直等效果極好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWgMaismGKmyQQdPepzmPxd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"批刮膩?zhàn)?,"id":""}],"text":"","id":"doxcncymeeEAWQGoczwdT8prjs6"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"批刮膩?zhàn)釉谏先槟z漆前進(jìn)行，把膩?zhàn)庸卧趬ι?，保證墻面平整。一般刮三遍，干后用砂紙打磨平整。刮膩?zhàn)邮侵竿ㄟ^(guò)填補(bǔ)或者整體處理的方式，清除基層表面高低不平的部分，保持墻面的平整光滑，是基層處理中最重要的步驟。就像人化妝時(shí)，先打底做護(hù)膚一樣。","id":""}],"text":"","id":"doxcn02cQ2uY2gwYy6JReZPPo8d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"油漆涂刷一底兩面","id":""}],"text":"","id":"doxcnAYgkQqeq60coWmyfPw3OZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆的一底兩面就是刷一遍底漆，刷兩遍面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmgQY2MCs0UW2kJBXLGNone"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程施工工藝：","id":""}],"text":"","id":"doxcn6quA2Uymk2EeMjT5ycDBFe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"清理基層108膠（白乳膠水溶液）封底——防銹處理——嵌縫處理——貼繃帶——陰陽(yáng)角彈線——石膏膩?zhàn)诱已a(bǔ)陰陽(yáng)角、局部找平——滿刮第一遍膩?zhàn)诱移健獫M刮第二遍膩?zhàn)诱移健植空已a(bǔ)——打磨清理刷第一遍乳膠漆——局部找補(bǔ)打磨——刷第二遍乳膠漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgKaQuiOqmiWWy2YHmKonb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好避開(kāi)陰雨潮濕天氣進(jìn)行油漆施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2eGy6eQ62E08iymDkPhDVg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"安裝工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnwYUwIEa6YWeMa01PTy4BIb"},{"type":"image","attrs":{"height":400,"note":[{"type":"text","text":"安裝工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e8e2f0482e6f457281745684e7fe844c","width":640},"text":"","id":"doxcn8ee4soCK8Iequ0RwWujnPe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程收尾后，就進(jìn)入安裝階段啦，主要包含廚衛(wèi)吊頂、櫥柜、木門(mén)、地板、鋪貼壁紙、開(kāi)關(guān)插座、燈具、五金潔具、窗簾桿、拓荒保潔。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwSEyQSQ22w4yY3mNRpXeNc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"廚衛(wèi)吊頂安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcnc0YEA2yewWSAYyn903azib"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"廚衛(wèi)吊頂安裝是第一步。在安裝前要提前買(mǎi)好廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)等，可以同時(shí)安裝，或者沒(méi)有的話留出對(duì)應(yīng)線頭和開(kāi)孔。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwM2UOkKw4kIeOzXbB9bGab"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老房子的吊頂，估計(jì)沒(méi)幾個(gè)人能看得上眼的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnagcGG8uIoWUIiWiDnaCvGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所以一般都會(huì)拆掉，但拆吊頂?shù)臅r(shí)候，就要把吊頂?shù)臇|西全部拆掉，不要留下之前吊頂?shù)哪切┹o助的東西。而且吊頂里，很可能有很多隱藏的管道，拆除的時(shí)候也一定要小心，不要破壞了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwQs8qAWSeQcAkBps1HfEre"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"報(bào)價(jià)方面，根據(jù)北京地區(qū)的業(yè)主反饋，一般石膏板吊頂拆除工長(zhǎng)報(bào)價(jià)15-20元/平米，廚衛(wèi)鋁扣板的一般100-200左右/項(xiàng)，僅供參考。","id":""}],"text":"","id":"doxcnceyMeEeo0K40P1RGTvFEv0"},{"type":"image","attrs":{"height":341,"note":[{"type":"text","text":"廚衛(wèi)吊頂安裝","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac07744206964db48efb6505991958ce","width":651},"text":"","id":"doxcnkoeAOgqCMCwqSUuE0b3Xxf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"櫥柜安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcnMM6igWwGyymS0WX0YISIGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊頂結(jié)束后，可以安裝櫥柜了，差不多一天時(shí)間。在安裝櫥柜之前跟物業(yè)溝通把煤氣通了，在安裝櫥柜時(shí)，水槽和煤氣灶可以同步進(jìn)行，煤氣灶安裝好后記得試氣。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwggmu6eoe68MwttFt1iaQg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木門(mén)安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcn26ca4YaWa6C4m6s0uR0sQd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"櫥柜安裝好第二天，預(yù)約之前做木門(mén)測(cè)量的師傅上門(mén)安裝，差不多也是一天的時(shí)間。安裝木門(mén)時(shí)合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸需要一起完成，對(duì)應(yīng)的五金記得提前準(zhǔn)備好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOwMcEOO828scdVHoLwYuh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"解決門(mén)窗老化","id":""}],"text":"","id":"doxcnIis4W8QUqW6ciUL0KYtlwb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在舊房裝修中，門(mén)窗老化是一個(gè)突出問(wèn)題，老化程度分為幾種情況：","id":""}],"text":"","id":"doxcnIcAiIOkYcGEkedwsMg2gtb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一、鋼制門(mén)窗表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。","id":""}],"text":"","id":"doxcngU624kEeGukiOCsx0wk6Bg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二、木門(mén)窗如果變形、開(kāi)裂導(dǎo)致門(mén)窗關(guān)不嚴(yán)實(shí)，最好拆掉重做。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2YEeSMweeY6isHbKPGriob"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"三、如果原來(lái)的門(mén)窗不具備保溫隔音等效果，一定要拆掉換新的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEkgYACsmiW2EGgndSaK7gg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"很多二手房使用的舊式木質(zhì)門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)較好，如果能接受款式，可以在裝修時(shí)，做退漆處理，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEmkmMAccSccks3nMig0xSc"},{"type":"image","attrs":{"height":520,"note":[{"type":"text","text":"解決門(mén)窗老化","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a616b72ed65b452196125235d77bc746","width":713},"text":"","id":"doxcnWuugUomQ48ayoP9iY6i8kd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ2EQwguMYOsMgjCCT1WI32"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安裝，大概一天時(shí)間。安裝之前最好做個(gè)地面勘察，看看是否需要找平。另外在安裝前需對(duì)地面進(jìn)行打掃，保證地面的干燥、平整度，防潮層記得先鋪設(shè)，留好伸縮縫，選擇專用膠。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4wyCI6Iw2YmAUtqnTGlZ0d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"鋪貼壁紙","id":""}],"text":"","id":"doxcnmcOw0oUe2KmgMLaVSQ7wub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安裝完成，做個(gè)大掃除，排除一切障礙物，收拾干凈，保證壁紙的完美鋪貼。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeuC0Qs6goee27ExQPWzmh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"開(kāi)關(guān)插座","id":""}],"text":"","id":"doxcnYusQAeGQigegEflCA5tl9g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"開(kāi)關(guān)插座，也是重要的環(huán)節(jié)，在鋪貼壁紙前最好做個(gè)記錄，避免鋪貼壁紙時(shí)不小心將開(kāi)關(guān)插座覆蓋，自己心里有數(shù)就不會(huì)出錯(cuò)。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoQcW6aa4Q0ywy0ICJBDIve"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"燈具安裝","id":""}],"text":"","id":"doxcnCYwcEeQqkG8Am2ItMkiBGf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"開(kāi)關(guān)插座安裝結(jié)束后就可以安裝燈具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8AcMMgIsSC2CChqW8GL3km"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"五金潔具","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy0G62QygkEsSClnbHIUGd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安裝工作進(jìn)入尾聲，把上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等統(tǒng)統(tǒng)安上，家里的煙火氣就開(kāi)始顯現(xiàn)了~","id":""}],"text":"","id":"doxcnyISKqEGE08MM8WIkwsphmc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"窗簾桿","id":""}],"text":"","id":"doxcneW4OUUq4wMy6KbFKArfn8K"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"窗簾桿安裝了，硬裝環(huán)節(jié)就差不多結(jié)束啦。","id":""}],"text":"","id":"doxcnG4uuwKG0qik8rt9OjTz2ks"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拓荒保潔","id":""}],"text":"","id":"doxcnuEWQouGAwuoq2dcI9RV5jJ"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安裝工作完成后，先不急著進(jìn)家具家電，先做拓荒保潔，空曠的前提下能做得更加干凈徹底。","id":""}],"text":"","id":"doxcny2WCi8I8sg0QMRy0eNYXYf"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"軟裝進(jìn)場(chǎng)","id":""}],"text":"","id":"doxcnOy484QAes4IQqONHyTY4sc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"舊房的硬裝，因?yàn)橐话闵婕安鸪?、結(jié)構(gòu)重建、水電暖改造，費(fèi)用要高于新房，所以在制定預(yù)算時(shí)，要做好充足的心理準(zhǔn)備。建議遵循輕裝修重裝飾的原則，下大功夫?qū)⒒A(chǔ)硬件（水電暖防水等）改造好，盡量減少造型、固定柜子的設(shè)計(jì)，多使用方便移動(dòng)的功能性家具。設(shè)計(jì)風(fēng)格以簡(jiǎn)單、實(shí)用為主。配合布藝、燈具、裝飾性小型家具、裝飾品等實(shí)現(xiàn)風(fēng)格體現(xiàn)。","id":""}],"text":"","id":"doxcnq6YCkEwyaA2iAZuSKdJ2gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"與家裝風(fēng)格統(tǒng)一","id":""}],"text":"","id":"doxcnMcccgES8yogquixpkWLetb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子的裝修風(fēng)格與軟裝風(fēng)格必須統(tǒng)一，現(xiàn)在很多人為了標(biāo)新立異追求小眾的裝修風(fēng)格，剛開(kāi)始可能會(huì)很喜歡，但是隨著時(shí)間的流逝開(kāi)始出現(xiàn)了弊端，裝修不是小事，不是說(shuō)改動(dòng)就可以改動(dòng)，建議最好在裝修的時(shí)候定制一個(gè)主題。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnSSSkCYuCsg2iOqmOVx4NXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"軟裝擺飾要協(xié)調(diào)","id":""}],"text":"","id":"doxcnuqKA8aC0SEyawDtFBvObrh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"裝修的時(shí)候很容易因?yàn)樽约旱膫€(gè)人喜好著重裝飾自己喜歡或者經(jīng)常活動(dòng)的區(qū)域，造成空間規(guī)劃的不協(xié)調(diào)。室內(nèi)設(shè)計(jì)最講究的就是對(duì)稱，所以房子軟裝一定要對(duì)稱。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wackKSo8kwgqUMn6ZWwVr"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"軟裝順序","id":""}],"text":"","id":"doxcni8WIW0AUuAMWMLZ9mh1gfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子剛開(kāi)始軟裝時(shí)，必須要注意好大小裝飾物的布置與擺放，切勿隨便布置，這樣會(huì)嚴(yán)重影響房子的美觀。例如抱枕、桌巾等，這些中小型的軟裝飾物是很容易上手的布置品，從小的開(kāi)始布置，一步一步的把房子設(shè)計(jì)、布置下去。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmQYoEGOkCiKwGk46f64xhb"},{"type":"image","attrs":{"height":438,"note":[{"type":"text","text":"軟裝順序","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/4c4919db21314fac916309c5228a6920","width":658},"text":"","id":"doxcnqAgSgUWeiQwWc8CBK4MRbx"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"翻新省錢(qián)貼士","id":""}],"text":"","id":"doxcnOEwY2uUaQOCuYWYel7sQtb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"舊物認(rèn)真對(duì)待","id":""}],"text":"","id":"doxcn6e8KsY0easiMecK4QwzmZe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"舊房拆除后的物品很多都是值錢(qián)的，如鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、器等?？梢缘炔鸪客瓿珊笈磕萌ベu(mài)，多問(wèn)幾家的價(jià)格；如果工人說(shuō)幫你拆，但拆完的物品歸他，不收工錢(qián)，需要自己做個(gè)衡量，有可能拆除的物品價(jià)值比工錢(qián)高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUQCm4EsuGkEScvisT77woe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnIGiyASoQiWqS0AW3RFGMAb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"拆除，是舊房翻新中的一個(gè)重點(diǎn)工程，如果拆改大，費(fèi)用會(huì)不??；一定要找專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)，如果有認(rèn)識(shí)專門(mén)做拆改的工人，談好工作量承包總價(jià)，會(huì)比裝修公司便宜；切忌別找不專業(yè)的，不然容易出現(xiàn)把房屋拆改壞的情況。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEewQyqyISY6CgCc1M3vAy6"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水電路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCwGq4wo8amcyCe8vPDXucc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水電路改造，作為隱蔽工程，是舊房、二手房改造中的重點(diǎn)也是比較有難度的工程。如果房屋老舊，出現(xiàn)水電路老化，最好做個(gè)改造，一定不能圖省事省錢(qián)不翻新，找個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，做好水電路的改造，因?yàn)槭请[蔽工程，如果做不好，后期會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。","id":""}],"text":"","id":"doxcngseiyCScIyyom8TziLMC5g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnUwceAY4egoIg42PYYpfF5e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板翻新，造價(jià)相對(duì)便宜，和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好。地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。如果是強(qiáng)化地板，不建議翻新，因?yàn)橛幸粚尤趸X耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板加劇老化；如果是實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板即可進(jìn)行翻新。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4UoI4y4Igo0sOKi9dfg8Wd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墻面翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAqqi4GsICikCQS4BcuEMd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"對(duì)老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)?、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無(wú)紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價(jià)格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見(jiàn)的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmYkoWIqcgyow6iXgJ68Wuf"},{"type":"image","attrs":{"height":478,"note":[{"type":"text","text":"墻面翻新","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cf611b9bdbe2445eb6c0805c7a1b8019","width":720},"text":"","id":"doxcnwQOsAgUemEu4YjU3w5oeRc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"常見(jiàn)問(wèn)題","id":""}],"text":"","id":"doxcnckUEE8UQCU6eK6RdorRmQb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"找的翻新改造團(tuán)隊(duì)水平是否專業(yè)靠譜？","id":""}],"text":"","id":"doxcnYIwOGCyoe8C008Vqi5GaFd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"裝修前，做好充足的考察工作。最好找專業(yè)做舊房翻新改造的團(tuán)隊(duì)。裝修常見(jiàn)的問(wèn)題就有裝修好之后發(fā)現(xiàn)自己的家和說(shuō)好的效果不一樣，而且各種粗糙的工藝大大影響自己生活質(zhì)量。裝修前一定要看好效果圖和設(shè)計(jì)圖，避免自己的房子和自己的想的不一樣，如果效果圖還能做到1比1還原，那就是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的裝修公司。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoGk8kIKoyWoCkLO2w02JTf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"翻新改造之后有沒(méi)有售后保障？","id":""}],"text":"","id":"doxcni8UgqqI6Swqa6FZ5aI4mrE"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"裝修前一定要仔咨詢自己的房子的售后保障時(shí)間，一般而言，房屋正常居住2年內(nèi)沒(méi)有居住問(wèn)題，那么裝修就是沒(méi)問(wèn)題的，同時(shí)我們要注意的是驗(yàn)收房子裝修質(zhì)量要仔細(xì)驗(yàn)收，有問(wèn)題要當(dāng)場(chǎng)解決，不然等裝修完工之后再去商討這些事情，容易讓自己的利益受損。","id":""}],"text":"","id":"doxcng4QqI8EwE0aAS8XvQy18Oh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"自住的舊房生活這么多年，家里的東西很多，不知道怎么整理？","id":""}],"text":"","id":"doxcnk0o0AoKY2sk2O6lUNpuiag"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"當(dāng)自己家的東西很多的時(shí)候，其實(shí)有一個(gè)很好的處理方法，那就是丟棄雜物，事實(shí)上人的生活品質(zhì)想要提升，有一個(gè)很重要的方法就是丟棄雜物，可以將物品分類為：高頻高價(jià)值物品、低頻高價(jià)值物品、低頻低價(jià)值物品、高頻低價(jià)值物品。很多時(shí)候都可以將低頻低價(jià)值的物品丟棄，正確的“斷舍離”，這樣會(huì)大大提升生活質(zhì)量。","id":""}],"text":"","id":"doxcniG2aS8WU2MSSGldq2BSweb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnCK62406OUioOCQ4fXwX4Gh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"以上就是有關(guān)舊房翻新的一些方法分享了，希望能夠有所幫助。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKO4yeoGaIEkyMpUk2Mta8c"}]%3C%2Fhowto_content%3E

9. 索尼a7r3a到貨

不可以。

屏幕素質(zhì)由硬件決定，一旦安裝在相機(jī)上就已經(jīng)無(wú)法改變，不能使用軟件進(jìn)行升級(jí)。